Русанов Віктор
Специалист по продаже квартир
Сумы
Русанов Віктор
Специалист по продаже квартир
Сумы
19
Лет опыта
1
Верифицированная рекомендация
12
Лет на сайте
Рекомендовать
Активных объявлений
11
Эксклюзивных объектов
0
Рекламная активность
17139
Последний визит на сайт
вчера
Любить свою работу, держать слово и быть честным с людьми и собой. Работа с клиентами – это творчество, это признание души. Свою профессию я сделал главным и любимым делом. Мой постоянный полёт фантазии, моё желание дарить радость людям, сделать мир чуточку добрее и красивее заставляют меня подниматься с постели ни свет ни заря, а ложиться спать далеко за полночь.
О личности
Шёл 2007год. Я не любил слушать про политику. Зато любил отслеживать финансовые рынки, а также смотреть сериал «Богатые тоже плачут». Потом смотрел взором персонажа второго плана на застройку родной «девятки» и думал: «Не дай Бог стать архитектором, дизайнером, риэлтором и чертить на кульмане до пенсии эти убогие бараки… планировать… продавать… Много позже, всматриваясь в белое полотнище, я совершил поразительное открыти – оказывается дело не в кульмане, карандаше, архитектуре, дизайне или даже в риэлторстве. Дело в личном выборе.
Профессиональное становление
Ко мне обращаются разные люди за помощью покупки, продажи, аренды объектов недвижимости: представители бизнеса, политической сферы и др. Важно угадать нынешнее настроение заказчика. Работаю с ним в соавторстве «50X50», «рисую его мечты своими красками», визуализирую его желания. Наибольшую радость испытываю от работы, когда приехав к заказчику в гости через определенное время, обнаруживаешь, что его объект так же прекрасен,ликвиден, ценен, как и в день осуществления сделки, что композиция не нарушена, что дизайн, вещи, которыми наполнили интерьер хозяева органичено вписались, а значит, стиль покупки понятен и близок заказчику. Хорошей тенденцией можно считать в последние годы готовность и желание клиента идти на встречу действительно смелым и маштабным решениям.
Специальное обучение
Каждый день видишь попросту уникальные вещи. Каштаны, тополя, ивы, ещё несколько деревьев, названия которых я никак не могу узнать. Оттенки солнечного света в пять утра. Хаотичную застройку нашего города. Я не знаю автора этих застроек, но у него определенно есть чему поучиться. В остальном надо держать пульс и причащаться духу времени, а также достойно перенимать опыт у представителей NAR в Украине, АСНрУ, проходить трененги и мастер-классы.
Почему работаю именно в этой сфере
Работа риэлтором для меня – тонкая игра противоположностей, обжигающая своим теплом и ледянящая своей сдержанностью, открывающая пространства для игры воображения.
О личности
Шёл 2007год. Я не любил слушать про политику. Зато любил отслеживать финансовые рынки, а также смотреть сериал «Богатые тоже плачут». Потом смотрел взором персонажа второго плана на застройку родной «девятки» и думал: «Не дай Бог стать архитектором, дизайнером, риэлтором и чертить на кульмане до пенсии эти убогие бараки… планировать… продавать… Много позже, всматриваясь в белое полотнище, я совершил поразительное открыти – оказывается дело не в кульмане, карандаше, архитектуре, дизайне или даже в риэлторстве. Дело в личном выборе.
Профессиональное становление
Ко мне обращаются разные люди за помощью покупки, продажи, аренды объектов недвижимости: представители бизнеса, политической сферы и др. Важно угадать нынешнее настроение заказчика. Работаю с ним в соавторстве «50X50», «рисую его мечты своими красками», визуализирую его желания. Наибольшую радость испытываю от работы, когда приехав к заказчику в гости через определенное время, обнаруживаешь, что его объект так же прекрасен,ликвиден, ценен, как и в день осуществления сделки, что композиция не нарушена, что дизайн, вещи, которыми наполнили интерьер хозяева органичено вписались, а значит, стиль покупки понятен и близок заказчику. Хорошей тенденцией можно считать в последние годы готовность и желание клиента идти на встречу действительно смелым и маштабным решениям.
Специальное обучение
Каждый день видишь попросту уникальные вещи. Каштаны, тополя, ивы, ещё несколько деревьев, названия которых я никак не могу узнать. Оттенки солнечного света в пять утра. Хаотичную застройку нашего города. Я не знаю автора этих застроек, но у него определенно есть чему поучиться. В остальном надо держать пульс и причащаться духу времени, а также достойно перенимать опыт у представителей NAR в Украине, АСНрУ, проходить трененги и мастер-классы.
Почему работаю именно в этой сфере
Работа риэлтором для меня – тонкая игра противоположностей, обжигающая своим теплом и ледянящая своей сдержанностью, открывающая пространства для игры воображения.
Портфолио реализованных объектов (106)
Портфолио реализованных объектов (106)
-
продано
821 500 $413 $/м²Харьковская ул., 482 комнаты52 / 28 / 8 м²этаж 4 из 91988 год постройки1 г. 9 мес. назадПродам 2-кімн квартиру вул. Харківська ( р-н ринку СКД ) Площа: 52/28/8 м2, квартира розташована на 4 му поверсі 9-ти поверхового будинку. Квартира в житловому стані, замінені труби, вікна, балкон засклений деревом. Квартира потребує ремонту, але вона чиста, без сторонніх запахів. Квартира з добре розвиненою інфраструтурою, поряд є все необхідне для комфортного проживання: школа, садочок, маркети, ресторани, озера Чеха, розвинута інфраструктура. Квартира продається через агентство нерухомості АН "Новобудова" Телефонуйте, покажемо в будь-який час! -
продано
1019 000 $396 $/м²Герасима Кондратьева ул. (Кирова), 130/112 комнаты48 / 28 / 6 м²этаж 5 из 51985 год постройки1 г. 10 мес. назадПродам 2-х кімнатну квартиру з косметичним ремонтом вул. Герасима Кондратьєва ( р-н ЕКО маркету). Будинок 1985 року забудови. Панельний. Площа квартири: 48/28/6. Квартира на 5-му поверсі/ 5-ти поверхового будинку. Квартира тепла. В квартирі зроблений косметичний ремонт. При продажу квартири меблі та техніка залишаються за домовленістю з власником. Гарне розташування: поруч школа , магазини, суаепмаркети, дитячий садок, зупинка громадського транспорту. Ціна: 19000$. Торг Хочете оглянути квартиру? Телефонуйте, покажемо в зручний для Вас час. -
продано
1750 000 $625 $/м²Свободи просп. (Прокофʼєва), 142 комнаты80 / 45 / 12 м²этаж 9 из 102014 год постройки1 г. 10 мес. назадПродам 2-х кімнатну квартиру з Євро-ремонтом проспект Свободи ( р-н Еко маркету). Квартира розташована на 9-му поверсі/ 10 поверхового будинку. Квартира не кутова ( дуже тепла). Площа: Загальна: 80м2, житлова 45м2, кухня 12м2. В квартирі зроблений капітальний ремонт. При продажу залишаються всі меблі та техніка: - вбудована кухня - духова шафа - варочна поверхня - два кондиціонера - м'який куточок у залі - плазмовий телевізор - Двох камерний холодильник " Bosh" - пральна машина автомат. - шафа в спальні - кабельне ТБ - Інтернет Гарна транспортна розв'язка. Супермаркети, банк, зупинка, школа, дитячи садочки, річка Псел, до центрального ринку 10 хвилин. Вартість: 50000 $. Покажемо у б... -
продано
95 000 $357 $/м²Революції Гідності ул. (Супруна), 1/1111 комн. в 1 комн.14 / 12 / 2 м²этаж 5 из 51989 год постройки1 г. 10 мес. назадПродається кімната в гуртожитку на вулиці Революції Гідності, неподалік від дитячого парку Сказка, та паку ЛСУ. Кімната знаходиться на 5-му поверсі цегляного будинку та має площу 14 кв. м. Приміщення має охайний житловий стан, поряд розташована кухня, та є можливість підвести воду в кімнату. Крім того, у загальних приміщеннях дотримується чистота. Це чистий продаж, що робить купівлю максимально зручною для обох сторін. Неподалік школа, дитячий садок, лікарня та зупинка транспорта. До центрального ринку 10 хвилин пішки. Телефонуйте вже зараз, щоб домовитись про перегляд цієї кімнати в гуртожитку. Скористуйтесь вигідною пропозицією... -
продано
2050 000 $667 $/м²Металлургов ул., 323 комнаты75 / 43 / 11 м²этаж 2 из 102006 год постройки10 мес. назадПродаж сучасної 3-к квартири з дизайнерським ремонтом. Чудова пропозиція та планування! м.Суми, вул: Металургів (р-н Food House) Автономне опалення, газовий котел 2/10 поверхового будинку При продажі залишаються всі меблі та техніка Зручна транспортна розв'язка Не кутова, дуже тепла Площа: загальна - 75 м² житлова - 43 м² кухня - 11 м² Вартість - 50 000 $ Бажаєте оглянути квартиру? Ми з радістю Вам її покажемо! -
продано
1434 000 $548 $/м²Харьковская ул., 61 комната62 / 38 / 19 м²этаж 8 из 122016 год постройки1 г. 10 мес. назад1 кімнатна Харківська ( Набережний квартал) 8 поверх 62 квадрати Автономне газове опалення Гардеробна Вид на річку Стан від забудовника 34000$ будинку менше 10 років, працюємо за програмо. Є-ОСЕЛЯ -
продано
1831 000 $449 $/м²Харьковская ул., 43 комнаты69 / 40 / 8 м²этаж 6 из 121986 год постройки1 г. 11 мес. назадПродам 3-х кімнатну квартиру вул. Харківська (р-н ТРЦ "Мануфактура") В квартирі зроблений косметичний ремонт. Площа квартири: 69/40/8, Квартира розташована на 6-м поверсі/12-ти поверхового будинку. На все є лічильники ( вода, світло). Роздільний сан/вузол. Квартира не кутова, всередині цегляного будинку. Найкращий спальний район, дуже комфортний для проживання. Поруч знаходиться: школа , дитячий садок, школа 6,9, Трц « Мануфактура», продуктовий ринок СКД, аптеки, банки, зупинка, річка Псел. Документи готові до продажу. Ціна: 33000$. Бажаєте оглянути квартиру ми з радістю Вам її покажемо. -
продано
1619 000 $594 $/м²Свободи просп. (Прокофʼєва), 81 комната32 / 18 / 6 м²этаж 2 из 21960 год постройки1 г. 11 мес. назадПродам 1-но кімнатну квартиру з ремонтом ( р-н Сумиобл.енерго) проспект Свободи. Площа квартири: 32/18/6, квартира розташована на 2-м поверсі/ 2-х поверхового будинку. В квартирі зроблений сучасний ремонт 4 роки назад. Квартира НЕ КУТОВА. Автономне газове опалення, кондиціонер, меблі, техніка , лічильники на все. В наявності невилика комора, та підвал Ціна : 19000$. Телефонуйте, покажемо в будь-який зручний для Вас час. -
сдано
116 000 грн/месБаранівська ул., 1/1111 комната26 / 20 / 5 м²этаж 2 из 52020 год постройки1 г. 11 мес. назадСДАМ 1но комнатную квартиру в Новом доме с Евро-ремонтом ЖК Форест ( парковая зона, р-н детских лагерей, Барановка ). В квартире имеется все для комфортного проживания: - Автономное отопление - плазменный телевизор - диван-кровать - шкаф-купе - микроволновая печь - холодильник - кабельное Тв - интернет( Wi-fi). Квартира сдается через агентство недвижимости. Просмотры БЕСПЛАТНО. Оплата услуг агентства недвижимости по факту заселения. Оплата за 2 месяца. Стоимость: 6 000+ платежи. -
сдано
1310 000 грн/месБаранівська ул., 1/111 комната45 / 24 / 10 м²этаж 3 из 42020 год постройки2 г. назадСДАМ 1но комнатную квартиру в Новом доме с Евро-ремонтом ЖК Форест ( парковая зона, р-н детских лагерей, Барановка ). В квартире имеется все для комфортного проживания: - Автономное отопление - плазменный телевизор - посудомоечная машинка - кровать - шкаф-купе - микроволновая печь - холодильник - стиральная машина автомат - кабельное Тв - интернет( Wi-fi). Квартира сдается через агентство недвижимости. Просмотры БЕСПЛАТНО. Оплата услуг агентства недвижимости по факту заселения. Оплата за 2 месяца. Стоимость: 10 000+ платежи. -
сдано
1617 000 грн/месЗбройних Сил України ул. (Інтернаціоналістів), 13 комнаты100 / 60 / 15 м²этаж 6 из 112021 год постройки2 г. назадЗдам 3х кімнатну квартиру н6а ЗСУ 1. Елітний новобуд із закритою територією. Автономне опалення. Площа квартири 100 м2. Зроблено Євро ремонт, меблі та техніка: - плазмовий телевізор - холодильник - пральна машина автомат - мікрохвильова піч - електро чайник - два санвузла - Автономне опалення - відео спостереження - диван, два крісла (Італія) У дворі парку місце для автомобіля. Вартість квартири 17000 грн -
сдано
2020 000 грн/месГерасима Кондратьева ул. (Кирова), 1/111105 / 70 / 12 м²1 этаж10 сот3 комнаты2020 год постройки2 г. назадЗдам 3-х кімнатний житловий будинок з дизайнерським ремонтом ( р-н Аграрного університету) Площа будинку: 105м.кв.. 1-но поверховий цегляний будинок. Теплий. В будинку є всі необхідні меблі та техніка для комфортного проживання: - вбудована кухня - холодильник - пральна машина автома -посудомийна машинат - мікрохвильова піч - кухонний стіл - кондиціонер в залі -твердопаливний камін - мʼякий куток - плазмовий телевізор - двоспальне ліжко в спальні + телевізор та шафа купе. - автономне опалення та підігрів горячої води - інтернет « Wi-fi”. Є велика тераса та підвал. Є окремий гараж ( для колясок та велосипедів, авто). Найкращий спальний район ( поруч аграрний університет, школа #... -
сдано
810 000 грн/месТроицкая ул. (Дзержинского), 333 комнаты67 / 45 / 10 м²этаж 4 из 91989 год постройки2 г. назадСдам в аренду : 3х комнатную квартиру 67 метров Стиль минимализма, современная классика цена 10000 грн+ платежи -
продано
3065 000 $844 $/м²Михаила Лушпы просп., 52 комнаты77 / 40 / 18 м²этаж 11 из 112017 год постройки2 г. 4 мес. назадПродам 2х комн.квартиру в Новом доме Пр.М.Лушпы 5 . Автономное отопление (двухконтурный газовый котел). Система теплого пола Система кондиционирования. Площадь квартиры: 77/40/18 м2, В квартире сделан дизайнерский ремонт 2021 года. Квартира оборудована: современной мебелью. Техника: холодильник, стиральная машинка, телевизоры, духовые шкафы, микроволновка,кондиционер, посудомоечная машина. На все есть счетчики. Квартира находится в одном из самых комфортных районов города, рядом: парк, река Псел, озеро чеха, торговый центр "Лавина", остановка транспорта, супермаркеты. Квартира продается через агентство недвижимости. -
продано
1017 900 $448 $/м²Збройних Сил України ул. (Інтернаціоналістів), 631 комната40 / 19 / 8 м²этаж 10 из 101994 год постройки2 г. 4 мес. назадПродам 1-но кімн.квартиру вул. Збройних Сил України ( р-н озера Чеха). Квартира знаходиться на 10-му поверсі/ 10 поверхового будинку. Панельний будинок, не кутова. Площа: 40/19/8м2. В квартирі житловий стан, є лоджія. Вікна- пластикові, сан/вузел роздільний, бойлер, кондиціонер Найкраща інфраструктура: поруч озеро Чеха, школа 17, дитячий садок, зупинка. Покази в будь-який зручний час. Ціна: 17900$ -
продано
720 000 $625 $/м²Герасима Кондратьева ул. (Кирова), 154/1341 комната32 / 18 / 5 м²этаж 2 из 51977 год постройки2 г. 4 мес. назадПродам 1-но кімн.квартиру вул. Г.Кондратьєва ( р-н Аграрного університету). Квартира знаходиться на 2-му поверсі/ 5 поверхового будинку. Цегляний будинок, не кутова. Площа: 32/19/5м2. В квартирі новий косметичний ремонт, всі комунікаціі замінені, нова єлектропроводка є балкон Вікна- пластикові, сан/вузел сумісний, газова колонка, лічильники. Найкраща інфраструктура: поруч озеро Чеха, школа 17, дитячий садок, зупинка. Покази в будь-який зручний час. Ціна: 20000$ -
сдано
2112 000 грн/месЗбройних Сил України ул. (Інтернаціоналістів), 41-Б1 комната52 / 24 / 12 м²этаж 3 из 112020 год постройки2 г. 5 мес. назадСдам 1 но комнатную квартиру на Вооруженных Сил Украины 41. Новый новострой с закрытой территорией. Площадь квартиры 52 м2. Сделан Евро ремонт, мебель и техника : - плазменный телевизор - холодильник - стиральная машина автомат - посудомоечная машина - микроволновая печь - электро чайник - Автономное отопление - видео наблюдение - двух спальная кровать - два кресла Во дворе парко место для автомобиля. Стоимость квартиры 12 000 грн Звоните -
продано
733 000 $688 $/м²Герасима Кондратьева ул. (Кирова), 143/112 комнаты48 / 28 / 9 м²этаж 3 из 51992 год постройки2 г. 5 мес. назад2х кімнатна квартира на Г.Кондратьєва 48 метрів Кухня перепланована до 9м Капітальний ремонт Пластикові вікна, лоджія Залишається всі меблі та техніка Газова колонка Лічильники на світло, газ, воду -
сдано
810 000 грн/месТроицкая ул. (Дзержинского), 333 комнаты67 / 45 / 10 м²этаж 4 из 91989 год постройки2 г. 6 мес. назадСдам в аренду : 3х комнатную квартиру 67 метров Стиль минимализма, современная классика цена 10000 грн+ платежи -
сдано
1630 000 грн/мес500 грн/м²Тараса Шевченко просп. (Карла Маркса), 28многофункциональное помещение60 м²1981 год постройки2 г. 5 мес. назадСдам в аренду, торгово-офисное помещение. проспект Тараса Шевченко, 28 60 м.кв. из 143,6 метров ( ниже приведена спецификация разделения) Хороший трафик, рядом находится АТБ маркет ( идеально для "рикошетных" продаж) -
продано
1034 000 $895 $/м²Збройних Сил України ул. (Інтернаціоналістів), 41-А1 комната38 / 24 / 10 м²этаж 7 из 172022 год постройки2 г. 9 мес. назадПродам однокомнатную квартиру в новом доме 2022-2023 года постройки. ЖК «Айсберг 2» Площадь: Общая- 38м2, комната- 24м2, кухня- 10 м2. Квартира расположена на 7-м этаже 17-ти этажного дома. Панорамный вид на озеро Чеха Высота потолков 2,8м. Индивидуальное ОТОПЛЕНИЕ В квартире: - Теплые энергосберегающие Окна WDS - Стены оштукатурены - Счетчики на Воду, Газ, Свет - 2 Бесшумных лифта Bravo ( на 6 и 13 человек ) Шикарное месторасположение - рядом озеро Чеха, речка Псел, новый "молодой" район, развитая инфраструктура, ТРЦ Лавина, Атриум,Мануфактура , автостоянка . Сдача дома 2 квартал 2024 Стоимость: 32000$. Показы по договорённости.