Русанов Віктор
Специалист по продаже квартир
Сумы
Русанов Віктор
Специалист по продаже квартир
Сумы
19
Лет опыта
1
Верифицированная рекомендация
12
Лет на сайте
Рекомендовать
Активных объявлений
11
Эксклюзивных объектов
0
Рекламная активность
17139
Последний визит на сайт
вчера
Любить свою работу, держать слово и быть честным с людьми и собой. Работа с клиентами – это творчество, это признание души. Свою профессию я сделал главным и любимым делом. Мой постоянный полёт фантазии, моё желание дарить радость людям, сделать мир чуточку добрее и красивее заставляют меня подниматься с постели ни свет ни заря, а ложиться спать далеко за полночь.
О личности
Шёл 2007год. Я не любил слушать про политику. Зато любил отслеживать финансовые рынки, а также смотреть сериал «Богатые тоже плачут». Потом смотрел взором персонажа второго плана на застройку родной «девятки» и думал: «Не дай Бог стать архитектором, дизайнером, риэлтором и чертить на кульмане до пенсии эти убогие бараки… планировать… продавать… Много позже, всматриваясь в белое полотнище, я совершил поразительное открыти – оказывается дело не в кульмане, карандаше, архитектуре, дизайне или даже в риэлторстве. Дело в личном выборе.
Профессиональное становление
Ко мне обращаются разные люди за помощью покупки, продажи, аренды объектов недвижимости: представители бизнеса, политической сферы и др. Важно угадать нынешнее настроение заказчика. Работаю с ним в соавторстве «50X50», «рисую его мечты своими красками», визуализирую его желания. Наибольшую радость испытываю от работы, когда приехав к заказчику в гости через определенное время, обнаруживаешь, что его объект так же прекрасен,ликвиден, ценен, как и в день осуществления сделки, что композиция не нарушена, что дизайн, вещи, которыми наполнили интерьер хозяева органичено вписались, а значит, стиль покупки понятен и близок заказчику. Хорошей тенденцией можно считать в последние годы готовность и желание клиента идти на встречу действительно смелым и маштабным решениям.
Специальное обучение
Каждый день видишь попросту уникальные вещи. Каштаны, тополя, ивы, ещё несколько деревьев, названия которых я никак не могу узнать. Оттенки солнечного света в пять утра. Хаотичную застройку нашего города. Я не знаю автора этих застроек, но у него определенно есть чему поучиться. В остальном надо держать пульс и причащаться духу времени, а также достойно перенимать опыт у представителей NAR в Украине, АСНрУ, проходить трененги и мастер-классы.
Почему работаю именно в этой сфере
Работа риэлтором для меня – тонкая игра противоположностей, обжигающая своим теплом и ледянящая своей сдержанностью, открывающая пространства для игры воображения.
О личности
Шёл 2007год. Я не любил слушать про политику. Зато любил отслеживать финансовые рынки, а также смотреть сериал «Богатые тоже плачут». Потом смотрел взором персонажа второго плана на застройку родной «девятки» и думал: «Не дай Бог стать архитектором, дизайнером, риэлтором и чертить на кульмане до пенсии эти убогие бараки… планировать… продавать… Много позже, всматриваясь в белое полотнище, я совершил поразительное открыти – оказывается дело не в кульмане, карандаше, архитектуре, дизайне или даже в риэлторстве. Дело в личном выборе.
Профессиональное становление
Ко мне обращаются разные люди за помощью покупки, продажи, аренды объектов недвижимости: представители бизнеса, политической сферы и др. Важно угадать нынешнее настроение заказчика. Работаю с ним в соавторстве «50X50», «рисую его мечты своими красками», визуализирую его желания. Наибольшую радость испытываю от работы, когда приехав к заказчику в гости через определенное время, обнаруживаешь, что его объект так же прекрасен,ликвиден, ценен, как и в день осуществления сделки, что композиция не нарушена, что дизайн, вещи, которыми наполнили интерьер хозяева органичено вписались, а значит, стиль покупки понятен и близок заказчику. Хорошей тенденцией можно считать в последние годы готовность и желание клиента идти на встречу действительно смелым и маштабным решениям.
Специальное обучение
Каждый день видишь попросту уникальные вещи. Каштаны, тополя, ивы, ещё несколько деревьев, названия которых я никак не могу узнать. Оттенки солнечного света в пять утра. Хаотичную застройку нашего города. Я не знаю автора этих застроек, но у него определенно есть чему поучиться. В остальном надо держать пульс и причащаться духу времени, а также достойно перенимать опыт у представителей NAR в Украине, АСНрУ, проходить трененги и мастер-классы.
Почему работаю именно в этой сфере
Работа риэлтором для меня – тонкая игра противоположностей, обжигающая своим теплом и ледянящая своей сдержанностью, открывающая пространства для игры воображения.
Портфолио реализованных объектов (106)
Портфолио реализованных объектов (106)
-
продано
2138 000 $731 $/м²Заливная ул., 52 комнаты52 / 32 / 14 м²этаж 7 из 112004 год постройки2 г. 9 мес. назадПродам 2 комнатную квартиру Ул. Заливная ( р-н ресторана Здыбанка) Квартира находится на 7 этаже 11 этажного кирпичного дома. ЛИФТ РАБОТАЕТ. Документы готовы. Площадь квартиры: Общая- 52 м.кв, жилая- 27.5 м.кв, кухня- 15м.кв. В квартире сделан качественный ремонт. При продаже квартиры остается всё. Видео наблюдение. Хорошая инфраструктура, рядом детсад, школа, торгово-развлекательные заведения, речка, озеро Чеха, остановка у дома. Цена 38000$. Просмотры квартиры бесплатно. -
сдано
146 000 грн/месАвгустовская ул., 112 комнаты46 / 28 / 6 м²этаж 5 из 52 г. 9 мес. назадЗдам 2 кімн.квартиру 46м2 з ремонтом Серпнева 11 ( р-н " 5ої поліклініки, Хіммістечко"). Економна. Дуже тепла квартира. Площа квартири: 46/28/6, квартира знаходиться на 5-му поверсі/5 поверхового будинку. Не кутова. У квартирі зроблений ремонт, всі меблі та техніка. Встановлено лічильники на газ, воду, світло. Найкраща інфраструктура, поруч Політихничний університет, паркова зона, садіки, школи... Ціна 6000 + пл. -
сдано
2127 000 грн/мес297 грн/м²Збройних Сил України ул. (Інтернаціоналістів), 55-Бмногофункциональное помещение91 м²2 г. 9 мес. назадСдам в аренду, торгово-офисное помещение. Вооруженных Сил Украины ( бывшее Интернационалистов, р-н озера Чеха) Первая линия Первый этаж Два отдельных входа Хорошие подьездные пути Площадь 90,1 м.кв. Качественный ремонт Пожарная сигнализация Коммуникации: свет 16 КВТ, вода и канализация-отдельная линия. 300 грн/м.кв. -
продано
1860 000 $1 053 $/м²Михаила Лушпы просп., 51 комната57 / 25 / 18 м²этаж 7 из 112018 год постройки2 г. 4 мес. назадПродам 1 комн.квартиру в Новом доме Пр.М.Лушпы 5 . Автономное отопление (двухконтурный газовый котел). Система теплого пола Система кондиционирования. Площадь квартиры: 57/25/18 м2, квартира находится на 7-м этаже. В квартире сделан дизайнерский ремонт 2021 года, в которой практически никто не жил. Квартира оборудована: современной мебелью. Техника: холодильники, стиральная и сушильная машинка, телевизоры, духовые шкафы, микроволновка,кондиционер, посудомоечная машина, холодильник для вина, беговая дорожка... На все есть счетчики. Квартира находится в одном из самых комфортных районов города, рядом: парк, река Псел, озеро чеха, торговый центр "Лавина", остановка транспорта, супер... -
сдано
1110 000 грн/месСвободи просп. (Прокофʼєва), 142 комнаты86 / 45 / 14 м²этаж 3 из 112011 год постройки2 г. 10 мес. назадСдаем 2-х комнатную квартиру ул. Прокофьева 14. 3 этаж Площадь квартиры 86 м2. Сделан капитальный ремонт, мебель и техника: - автономное отопление - стиральная машина автомат - холодильник - пылесос - микроволновая печь - wi-if, интернет, кабельное Стоимость 10 000 грн+ платежи Звоните -
продано
1060 000 $833 $/м²Збройних Сил України ул. (Інтернаціоналістів), 12 комнаты72 / 38 / 14 м²этаж 2 из 112020 год постройки2 г. 11 мес. назадПродам 2х комнатную квартиру. Интернационалистов 1 Стиль интерьера: Современная классика 2 этаж/11 ти этажного жилого дома; 71м.кв.; автономное отопление; новый ремонт (минимализм); мебель/техника; Гардеробная. Цена 60000 дол.США -
продано
13115 000 $858 $/м²Кондратьєвський пер. (Інститутський), 343 комнаты134 / 80 / 18 м²этаж 4 из 72016 год постройки2 г. 5 мес. назадПродам. 3х кімнатну квартиру в центрі міста. провулок Інститутський 34 (будинок з Кітом) 4 поверх 7 ми поверхового будинку 136 метрів квадратових. автономне опалення, камін Не кутова! Квартира обладнана: Системою рекуперації повітря з датчиками СО2 та підігрівом повітря для вентиляції приміщення. Це дозволяє: Значно заощадити на опаленні і кондиціонуванні. Бо повітря яке під час вентиляції забирається з квартири в зимку нагріває те повітря яке система бере з вулиці. Додатково система може підігрівати повітря до заданої температури. Влітку система навпаки охолоджує по вітря за рахунок того повітря що видувається на двір. Система фільтрування повітря значно зменшує кількість пилу в... -
продано
2160 000 $571 $/м²Петропавловская ул., 89/113 комнаты105 / 75 / 10 м²этаж 1 из 41969 год постройки2 г. 3 мес. назадПродам 3х комнатная квартира 105 метров 1 этаж 4х этажного жилого дома "Сталинка" автономное отопление система кондиционирования 3 изолированных комнаты кухня-столовая с/у стиль : минимализма, современная классика Цена 60 000 дол.сша -
продано
1115 500 $258 $/м²Щепкина ул., 1/11160 / 35 / 8 м²1 этаж6 сот3 комнаты1968 год постройки3 г. 2 мес. назадПродам кирпичный, теплый дом 60 кв.метра с АВТОНОМНЫМ отоплением /АГВ/. В доме всегда будет тепло и уютно. Три комнаты . Состояние дома жилое, нужен косметический ремонт, заведена вода, канализация газ, электричество. 6 соток земли. Срочная продажа !!! -
продано
840 000 $635 $/м²Свободи просп. (Прокофʼєва), 502 комнаты63 / 28 / 11 м²этаж 9 из 112006 год постройки3 г. 2 мес. назадПродам 2 комнатную квартиру Ул. Прокофьева ( р-н Легко атлетического Манежа) Квартира находится на 9 этаже 11 этажного кирпичного дома. ЛИФТ РАБОТАЕТ. Документы готовы. Площадь квартиры: Общая- 63 м.кв, жилая- 27.5 м.кв, кухня- 11м.кв. Автономное отопление . В квартире сделан качественный ремонт. При продаже квартиры остается всё. Видео наблюдение. Хорошая инфраструктура, рядом детсад, школа, Сумской аграрный университет, остановка у дома. Цена 40000$. Просмотры квартиры бесплатно. -
сдано
1215 000 грн/мес125 грн/м²Свободи просп. (Прокофʼєва), 46многофункциональное помещение120 м²2010 год постройки3 г. 2 мес. назадСдам помещение свободного назначения с автономным отоплением. Площадь 120.0 кв.м. Возможность перепланировки. Постоянно застраивающийся, густонаселённый район. Помещение отлично подойдёт под стоматологический либо медицинский кабинет, нотариальную контору, студию красоты и многое другое. -
продано
1018 500 $402 $/м²СКД, 182 комнаты46 / 28 / 5 м²этаж 1 из 51983 год постройки3 г. 5 мес. назадВ продаже 2 х Комнатная квартира по ул. СКД ( р-н АТБ маркета, 6 ой школы) 1 й этаж Не угловая 2 изолированные комнаты Квартира в жилом состоянии, нуждается в ремонте Рядом школы, садики, магазины, парк Кожедуба Звоните, показы по предварительной договоренности -
продано
1118 000 $409 $/м²Металлургов ул., 132 комнаты44 / 28 / 5 м²этаж 1 из 51977 год постройки3 г. 5 мес. назадШикарная 2-х комнатная квартира!!! Металлургов (р-н ЕКО маркета) 45 метров. меблирована техника в подарок Вычурный аристократический и утонченный интерьер 70х -конца 80 ых в стиле барокко. Позволил изобразить в оформлении квартиры небывалую роскошь, престиж и шик тех времен, время здесь остановилось. счетчики в наличии подвал Свободная, прописанных, проживающих нет, документы к продаже готовы. -
продано
813 000 $448 $/м²Ковпака ул. (Ковпака), 141 комната29 / 15 / 5 м²этаж 6 из 91985 год постройки3 г. 7 мес. назадПродам 1 комнатную квартиру возле 7-й школы. Квартира расположена на 6-м этаж 9 этажного кирпичного дома. Площадь квартиры 28м2. Комната 15м2, с выходом на балкон (Застеклён). Кухня 5м2. Сан узел совмещён. Окна деревянные. Полностью поменяна вся проводка на медную. Трубы, стояки поменяны, пластик. Новая газовая плита. Окна не на дорогу, во двор. Счётчики на Газ . Рядом 7-я школа, садик во дворе, магазины, аптеки, остановки. Документы готовы. Цена квартиры 14000$. Торг уместен. Квартира продаётся через агентство недвижимости. Просмотры по согласованию. Звоните. Деталі інтер’єру: Неплохая квартира Будинок та двір: Евродвор Інфраструктура: Развитая Планування: Раздельное -
продано
423 700 $365 $/м²Курская ул., 373 комнаты65 / 38 / 9 м²этаж 3 из 91988 год постройки3 г. 7 мес. назадВ продаже 3х комнатная квартира по Курской 3й этаж Не угловая В квартире поменяны окна, батареи Балконы застеклены пластиком Есть кладовка на этаже В остальном требуется ремонт Рядом Школа, садики, торговый центр Мост, остановки общественного транспорта Звоните, показы по договоренности ! -
продано
938 000 $826 $/м²Збройних Сил України ул. (Інтернаціоналістів), 41-А1 комната46 / 24 / 15 м²этаж 5 из 172022 год постройки2 г. 9 мес. назадПродам однокомнатную квартиру в новом доме 2022-2023 года постройки. ЖК «Айсберг 2» Площадь: Общая- 46м2, комната- 24м2, кухня- 15м2. Квартира расположена на 5-м этаже 17-ти этажного дома. Панорамный вид на голубые Озёра Высота потолков 2,8м. Индивидуальное ОТОПЛЕНИЕ В квартире: - Теплые энергосберегающие Окна WDS - Стены оштукатурены - Счетчики на Воду, Газ, Свет - 2 Бесшумных лифта Bravo ( на 6 и 13 человек ) Хорошее месторасположение - рядом озеро Чеха, речка Псел, новый "молодой" район, развитая инфраструктура, ТРЦ Лавина, Атриум,Мануфактура , автостоянка . Сдача дома 2 квартал 2024 Стоимость: 38000$. Показы по договорённости. -
продано
1345 000 $692 $/м²Збройних Сил України ул. (Інтернаціоналістів), 41-А2 комнаты65 / 37 / 14 м²этаж 10 из 172024 год постройки4 мес. назадПродам 2х комнатную квартиру в новом доме 2022-2023 года постройки. ЖК «Айсберг 2» Площадь: Общая- 65м2, комната- 37м2, кухня- 14м2. Квартира расположена на 10-м этаже 17-ти этажного дома. Панорамный вид. Высота потолков 2,8м. Индивидуальное ОТОПЛЕНИЕ В квартире: - Теплые энергосберегающие Окна WDS - Стены оштукатурены - Счетчики на Воду, Газ, Свет - 2 Бесшумных лифта Bravo ( на 6 и 13 человек ) Хорошее месторасположение - рядом озеро Чеха, речка Псел, новый "молодой" район, развитая инфраструктура, ТРЦ Лавина, Атриум,Мануфактура , автостоянка . Сдача дома 4 квартал 2024 Стоимость: 45 000$. Показы по договорённости. Работем по программе Е-ОСЕЛЯ, Е-ВИдновлення -
продано
827 000 $643 $/м²Збройних Сил України ул. (Інтернаціоналістів), 41-Б1 комната42 / 17 / 10 м²этаж 11 из 112021 год постройки3 г. 8 мес. назадПродам 1-но кімнатну квартиру 42м2 в новому Будинки ЖК "АЙСБЕРГ" вул.Інтернационалістів 41Б( р-н озера "Чеха"). Квартира розташована на 11-м поверсі/ 11 поверхового будинку. Площа: Загальна: 42м2, житлова 17м2, кухня 10м2. КВАРТИРА З ВИДОМ НА МІСТО Квартира не кутова. АВТОНОМНЕ ОПАЛЕННЯ (двох-контурний газовий котел). Під оздоблення. Гарна транспортна розв'язка. Супермаркети, банк, зупинка, озеро Чеха, дитячи садки, школи. До центру 10 хв. пішки. Автостоянка поруч з домом. Вартість: 27000 $. Покажемо у будь-який зручний час для ВАС. -
продано
720 000 $588 $/м²Збройних Сил України ул. (Інтернаціоналістів), 41-Б1 комната34 / 14 / 9 м²этаж 10 из 112021 год постройки3 г. 8 мес. назадПродам 1-но комнатную квартиру 34м2 в новом Доме ЖК "АЙСБЕРГ" ул.Интернационалистов 41Б (р-н озера "Чеха"). Квартира расположена на 10-м этаже/11 этажного дома. Площадь: Общая: 34м2, жилая 14м2, кухня 9м2. КВАРТИРА С ВИДОМ НА ГОРОД Квартира не угловая. АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ (двух-контурный газовый котел). Под отделку. Хорошая транспортная развязка. Супермаркеты, банк, остановка, озеро Чеха, детские сады, школы. До центра 10 мин. пешком. Парковка рядом с домом. Стоимость: 20000$. Покажем в любое удобное время для ВАС. -
продано
963 000 $875 $/м²Збройних Сил України ул. (Інтернаціоналістів), 12 комнаты72 / 36 / 14 м²этаж 3 из 112019 год постройки3 г. 7 мес. назадПродам 2х комнатную квартиру. Интернационалистов 1 Стиль интерьера: Современная классика 3 этаж/11 ти этажного жилого дома; 72 м.кв.; автономное отопление; Новый ремонт (минимализм); мебель/техника; Гардеробная. Цена 63000 дол.США -
продано
652 000 $1 000 $/м²Збройних Сил України ул. (Інтернаціоналістів), 411 комната52 / 24 / 14 м²этаж 3 из 112021 год постройки2 г. 3 мес. назадПродам1 но кімнатну квартиру з ремонтом Інтернационалістів (біля оз.Чеха). Площа: Загальна - 54 м. кв, житлова - 24 м. кв, кухня - 14 м. кв. Дім цегляний, теплий. Характеристики та переваги квартири: Відеодомофон Теплі підлоги водяні Інверторний кондиціонер Витяжка «тиха кухня» Усі центральні комунікації Вся побутова техніка Посудомийка Пралка ТV Автономне опалення Є всі меблі та техніка для комфортного проживання. Інтер'єр квартири в приємних світлих тонах. Все робилося собі. Для зберігання речей - шафа-купе в квартирі. Найкраща інфраструктура, в 5 хвилинах ТРЦ "АТРІУМ" "Лавіна", дитячий садок, поруч школа №17, 23, продуктовий ринок, зупинка. Телефонуйте і ми покажемо...