Русанов Віктор
Спеціаліст з продажу квартир
Суми
Русанов Віктор
Спеціаліст з продажу квартир
Суми
19
Років досвіду
1
Верифікована рекомендація
12
Років на сайті
Рекомендувати
Активних оголошень
11
Ексклюзивних об'єктів
0
Рекламна активність
17139
Останній візит на сайт
вчора
Любить свою работу, держать слово и быть честным с людьми и собой. Работа с клиентами – это творчество, это признание души. Свою профессию я сделал главным и любимым делом. Мой постоянный полёт фантазии, моё желание дарить радость людям, сделать мир чуточку добрее и красивее заставляют меня подниматься с постели ни свет ни заря, а ложиться спать далеко за полночь.
О личности
Шёл 2007год. Я не любил слушать про политику. Зато любил отслеживать финансовые рынки, а также смотреть сериал «Богатые тоже плачут». Потом смотрел взором персонажа второго плана на застройку родной «девятки» и думал: «Не дай Бог стать архитектором, дизайнером, риэлтором и чертить на кульмане до пенсии эти убогие бараки… планировать… продавать… Много позже, всматриваясь в белое полотнище, я совершил поразительное открыти – оказывается дело не в кульмане, карандаше, архитектуре, дизайне или даже в риэлторстве. Дело в личном выборе.
Профессиональное становление
Ко мне обращаются разные люди за помощью покупки, продажи, аренды объектов недвижимости: представители бизнеса, политической сферы и др. Важно угадать нынешнее настроение заказчика. Работаю с ним в соавторстве «50X50», «рисую его мечты своими красками», визуализирую его желания. Наибольшую радость испытываю от работы, когда приехав к заказчику в гости через определенное время, обнаруживаешь, что его объект так же прекрасен,ликвиден, ценен, как и в день осуществления сделки, что композиция не нарушена, что дизайн, вещи, которыми наполнили интерьер хозяева органичено вписались, а значит, стиль покупки понятен и близок заказчику. Хорошей тенденцией можно считать в последние годы готовность и желание клиента идти на встречу действительно смелым и маштабным решениям.
Специальное обучение
Каждый день видишь попросту уникальные вещи. Каштаны, тополя, ивы, ещё несколько деревьев, названия которых я никак не могу узнать. Оттенки солнечного света в пять утра. Хаотичную застройку нашего города. Я не знаю автора этих застроек, но у него определенно есть чему поучиться. В остальном надо держать пульс и причащаться духу времени, а также достойно перенимать опыт у представителей NAR в Украине, АСНрУ, проходить трененги и мастер-классы.
Почему работаю именно в этой сфере
Работа риэлтором для меня – тонкая игра противоположностей, обжигающая своим теплом и ледянящая своей сдержанностью, открывающая пространства для игры воображения.
О личности
Шёл 2007год. Я не любил слушать про политику. Зато любил отслеживать финансовые рынки, а также смотреть сериал «Богатые тоже плачут». Потом смотрел взором персонажа второго плана на застройку родной «девятки» и думал: «Не дай Бог стать архитектором, дизайнером, риэлтором и чертить на кульмане до пенсии эти убогие бараки… планировать… продавать… Много позже, всматриваясь в белое полотнище, я совершил поразительное открыти – оказывается дело не в кульмане, карандаше, архитектуре, дизайне или даже в риэлторстве. Дело в личном выборе.
Профессиональное становление
Ко мне обращаются разные люди за помощью покупки, продажи, аренды объектов недвижимости: представители бизнеса, политической сферы и др. Важно угадать нынешнее настроение заказчика. Работаю с ним в соавторстве «50X50», «рисую его мечты своими красками», визуализирую его желания. Наибольшую радость испытываю от работы, когда приехав к заказчику в гости через определенное время, обнаруживаешь, что его объект так же прекрасен,ликвиден, ценен, как и в день осуществления сделки, что композиция не нарушена, что дизайн, вещи, которыми наполнили интерьер хозяева органичено вписались, а значит, стиль покупки понятен и близок заказчику. Хорошей тенденцией можно считать в последние годы готовность и желание клиента идти на встречу действительно смелым и маштабным решениям.
Специальное обучение
Каждый день видишь попросту уникальные вещи. Каштаны, тополя, ивы, ещё несколько деревьев, названия которых я никак не могу узнать. Оттенки солнечного света в пять утра. Хаотичную застройку нашего города. Я не знаю автора этих застроек, но у него определенно есть чему поучиться. В остальном надо держать пульс и причащаться духу времени, а также достойно перенимать опыт у представителей NAR в Украине, АСНрУ, проходить трененги и мастер-классы.
Почему работаю именно в этой сфере
Работа риэлтором для меня – тонкая игра противоположностей, обжигающая своим теплом и ледянящая своей сдержанностью, открывающая пространства для игры воображения.
Портфоліо реалізованих об’єктів (106)
Портфоліо реалізованих об’єктів (106)
-
продано
2138 000 $731 $/м²Заливна вул., 52 кімнати52 / 32 / 14 м²поверх 7 з 112004 рік побудови2 р. 9 міс. томуПродам 2 комнатную квартиру Ул. Заливная ( р-н ресторана Здыбанка) Квартира находится на 7 этаже 11 этажного кирпичного дома. ЛИФТ РАБОТАЕТ. Документы готовы. Площадь квартиры: Общая- 52 м.кв, жилая- 27.5 м.кв, кухня- 15м.кв. В квартире сделан качественный ремонт. При продаже квартиры остается всё. Видео наблюдение. Хорошая инфраструктура, рядом детсад, школа, торгово-развлекательные заведения, речка, озеро Чеха, остановка у дома. Цена 38000$. Просмотры квартиры бесплатно. -
здано
146 000 грн/місСерпнева вул., 112 кімнати46 / 28 / 6 м²поверх 5 з 52 р. 9 міс. томуЗдам 2 кімн.квартиру 46м2 з ремонтом Серпнева 11 ( р-н " 5ої поліклініки, Хіммістечко"). Економна. Дуже тепла квартира. Площа квартири: 46/28/6, квартира знаходиться на 5-му поверсі/5 поверхового будинку. Не кутова. У квартирі зроблений ремонт, всі меблі та техніка. Встановлено лічильники на газ, воду, світло. Найкраща інфраструктура, поруч Політихничний університет, паркова зона, садіки, школи... Ціна 6000 + пл. -
здано
2127 000 грн/міс297 грн/м²Збройних Сил України вул. (Інтернаціоналістів), 55-Ббагатофункціональне приміщення91 м²2 р. 9 міс. томуСдам в аренду, торгово-офисное помещение. Вооруженных Сил Украины ( бывшее Интернационалистов, р-н озера Чеха) Первая линия Первый этаж Два отдельных входа Хорошие подьездные пути Площадь 90,1 м.кв. Качественный ремонт Пожарная сигнализация Коммуникации: свет 16 КВТ, вода и канализация-отдельная линия. 300 грн/м.кв. -
продано
1860 000 $1 053 $/м²Михайла Лушпи просп., 51 кімната57 / 25 / 18 м²поверх 7 з 112018 рік побудови2 р. 4 міс. томуПродам 1 комн.квартиру в Новом доме Пр.М.Лушпы 5 . Автономное отопление (двухконтурный газовый котел). Система теплого пола Система кондиционирования. Площадь квартиры: 57/25/18 м2, квартира находится на 7-м этаже. В квартире сделан дизайнерский ремонт 2021 года, в которой практически никто не жил. Квартира оборудована: современной мебелью. Техника: холодильники, стиральная и сушильная машинка, телевизоры, духовые шкафы, микроволновка,кондиционер, посудомоечная машина, холодильник для вина, беговая дорожка... На все есть счетчики. Квартира находится в одном из самых комфортных районов города, рядом: парк, река Псел, озеро чеха, торговый центр "Лавина", остановка транспорта, супер... -
здано
1110 000 грн/місСвободи просп. (Прокоф'єва), 142 кімнати86 / 45 / 14 м²поверх 3 з 112011 рік побудови2 р. 10 міс. томуСдаем 2-х комнатную квартиру ул. Прокофьева 14. 3 этаж Площадь квартиры 86 м2. Сделан капитальный ремонт, мебель и техника: - автономное отопление - стиральная машина автомат - холодильник - пылесос - микроволновая печь - wi-if, интернет, кабельное Стоимость 10 000 грн+ платежи Звоните -
продано
1060 000 $833 $/м²Збройних Сил України вул. (Інтернаціоналістів), 12 кімнати72 / 38 / 14 м²поверх 2 з 112020 рік побудови2 р. 11 міс. томуПродам 2х комнатную квартиру. Интернационалистов 1 Стиль интерьера: Современная классика 2 этаж/11 ти этажного жилого дома; 71м.кв.; автономное отопление; новый ремонт (минимализм); мебель/техника; Гардеробная. Цена 60000 дол.США -
продано
13115 000 $858 $/м²Кондратьєвський пров. (Інститутський), 343 кімнати134 / 80 / 18 м²поверх 4 з 72016 рік побудови2 р. 5 міс. томуПродам. 3х кімнатну квартиру в центрі міста. провулок Інститутський 34 (будинок з Кітом) 4 поверх 7 ми поверхового будинку 136 метрів квадратових. автономне опалення, камін Не кутова! Квартира обладнана: Системою рекуперації повітря з датчиками СО2 та підігрівом повітря для вентиляції приміщення. Це дозволяє: Значно заощадити на опаленні і кондиціонуванні. Бо повітря яке під час вентиляції забирається з квартири в зимку нагріває те повітря яке система бере з вулиці. Додатково система може підігрівати повітря до заданої температури. Влітку система навпаки охолоджує по вітря за рахунок того повітря що видувається на двір. Система фільтрування повітря значно зменшує кількість пилу в... -
продано
2160 000 $571 $/м²Петропавлівська вул., 89/113 кімнати105 / 75 / 10 м²поверх 1 з 41969 рік побудови2 р. 3 міс. томуПродам 3х комнатная квартира 105 метров 1 этаж 4х этажного жилого дома "Сталинка" автономное отопление система кондиционирования 3 изолированных комнаты кухня-столовая с/у стиль : минимализма, современная классика Цена 60 000 дол.сша -
продано
1115 500 $258 $/м²Щепкіна вул., 1/11160 / 35 / 8 м²1 поверх6 сот3 кімнати1968 рік побудови3 р. 2 міс. томуПродам кирпичный, теплый дом 60 кв.метра с АВТОНОМНЫМ отоплением /АГВ/. В доме всегда будет тепло и уютно. Три комнаты . Состояние дома жилое, нужен косметический ремонт, заведена вода, канализация газ, электричество. 6 соток земли. Срочная продажа !!! -
продано
840 000 $635 $/м²Свободи просп. (Прокоф'єва), 502 кімнати63 / 28 / 11 м²поверх 9 з 112006 рік побудови3 р. 2 міс. томуПродам 2 комнатную квартиру Ул. Прокофьева ( р-н Легко атлетического Манежа) Квартира находится на 9 этаже 11 этажного кирпичного дома. ЛИФТ РАБОТАЕТ. Документы готовы. Площадь квартиры: Общая- 63 м.кв, жилая- 27.5 м.кв, кухня- 11м.кв. Автономное отопление . В квартире сделан качественный ремонт. При продаже квартиры остается всё. Видео наблюдение. Хорошая инфраструктура, рядом детсад, школа, Сумской аграрный университет, остановка у дома. Цена 40000$. Просмотры квартиры бесплатно. -
здано
1215 000 грн/міс125 грн/м²Свободи просп. (Прокоф'єва), 46багатофункціональне приміщення120 м²2010 рік побудови3 р. 2 міс. томуСдам помещение свободного назначения с автономным отоплением. Площадь 120.0 кв.м. Возможность перепланировки. Постоянно застраивающийся, густонаселённый район. Помещение отлично подойдёт под стоматологический либо медицинский кабинет, нотариальную контору, студию красоты и многое другое. -
продано
1018 500 $402 $/м²СКД, 182 кімнати46 / 28 / 5 м²поверх 1 з 51983 рік побудови3 р. 5 міс. томуВ продаже 2 х Комнатная квартира по ул. СКД ( р-н АТБ маркета, 6 ой школы) 1 й этаж Не угловая 2 изолированные комнаты Квартира в жилом состоянии, нуждается в ремонте Рядом школы, садики, магазины, парк Кожедуба Звоните, показы по предварительной договоренности -
продано
1118 000 $409 $/м²Металургів вул., 132 кімнати44 / 28 / 5 м²поверх 1 з 51977 рік побудови3 р. 5 міс. томуШикарная 2-х комнатная квартира!!! Металлургов (р-н ЕКО маркета) 45 метров. меблирована техника в подарок Вычурный аристократический и утонченный интерьер 70х -конца 80 ых в стиле барокко. Позволил изобразить в оформлении квартиры небывалую роскошь, престиж и шик тех времен, время здесь остановилось. счетчики в наличии подвал Свободная, прописанных, проживающих нет, документы к продаже готовы. -
продано
813 000 $448 $/м²Сумської Тероборони вул. (Ковпака), 141 кімната29 / 15 / 5 м²поверх 6 з 91985 рік побудови3 р. 7 міс. томуПродам 1 комнатную квартиру возле 7-й школы. Квартира расположена на 6-м этаж 9 этажного кирпичного дома. Площадь квартиры 28м2. Комната 15м2, с выходом на балкон (Застеклён). Кухня 5м2. Сан узел совмещён. Окна деревянные. Полностью поменяна вся проводка на медную. Трубы, стояки поменяны, пластик. Новая газовая плита. Окна не на дорогу, во двор. Счётчики на Газ . Рядом 7-я школа, садик во дворе, магазины, аптеки, остановки. Документы готовы. Цена квартиры 14000$. Торг уместен. Квартира продаётся через агентство недвижимости. Просмотры по согласованию. Звоните. Деталі інтер’єру: Неплохая квартира Будинок та двір: Евродвор Інфраструктура: Развитая Планування: Раздельное -
продано
423 700 $365 $/м²Перемоги вул., 373 кімнати65 / 38 / 9 м²поверх 3 з 91988 рік побудови3 р. 7 міс. томуВ продаже 3х комнатная квартира по Курской 3й этаж Не угловая В квартире поменяны окна, батареи Балконы застеклены пластиком Есть кладовка на этаже В остальном требуется ремонт Рядом Школа, садики, торговый центр Мост, остановки общественного транспорта Звоните, показы по договоренности ! -
продано
938 000 $826 $/м²Збройних Сил України вул. (Інтернаціоналістів), 41-А1 кімната46 / 24 / 15 м²поверх 5 з 172022 рік побудови2 р. 9 міс. томуПродам однокомнатную квартиру в новом доме 2022-2023 года постройки. ЖК «Айсберг 2» Площадь: Общая- 46м2, комната- 24м2, кухня- 15м2. Квартира расположена на 5-м этаже 17-ти этажного дома. Панорамный вид на голубые Озёра Высота потолков 2,8м. Индивидуальное ОТОПЛЕНИЕ В квартире: - Теплые энергосберегающие Окна WDS - Стены оштукатурены - Счетчики на Воду, Газ, Свет - 2 Бесшумных лифта Bravo ( на 6 и 13 человек ) Хорошее месторасположение - рядом озеро Чеха, речка Псел, новый "молодой" район, развитая инфраструктура, ТРЦ Лавина, Атриум,Мануфактура , автостоянка . Сдача дома 2 квартал 2024 Стоимость: 38000$. Показы по договорённости. -
продано
1345 000 $692 $/м²Збройних Сил України вул. (Інтернаціоналістів), 41-А2 кімнати65 / 37 / 14 м²поверх 10 з 172024 рік побудови4 міс. томуПродам 2х комнатную квартиру в новом доме 2022-2023 года постройки. ЖК «Айсберг 2» Площадь: Общая- 65м2, комната- 37м2, кухня- 14м2. Квартира расположена на 10-м этаже 17-ти этажного дома. Панорамный вид. Высота потолков 2,8м. Индивидуальное ОТОПЛЕНИЕ В квартире: - Теплые энергосберегающие Окна WDS - Стены оштукатурены - Счетчики на Воду, Газ, Свет - 2 Бесшумных лифта Bravo ( на 6 и 13 человек ) Хорошее месторасположение - рядом озеро Чеха, речка Псел, новый "молодой" район, развитая инфраструктура, ТРЦ Лавина, Атриум,Мануфактура , автостоянка . Сдача дома 4 квартал 2024 Стоимость: 45 000$. Показы по договорённости. Работем по программе Е-ОСЕЛЯ, Е-ВИдновлення -
продано
827 000 $643 $/м²Збройних Сил України вул. (Інтернаціоналістів), 41-Б1 кімната42 / 17 / 10 м²поверх 11 з 112021 рік побудови3 р. 8 міс. томуПродам 1-но кімнатну квартиру 42м2 в новому Будинки ЖК "АЙСБЕРГ" вул.Інтернационалістів 41Б( р-н озера "Чеха"). Квартира розташована на 11-м поверсі/ 11 поверхового будинку. Площа: Загальна: 42м2, житлова 17м2, кухня 10м2. КВАРТИРА З ВИДОМ НА МІСТО Квартира не кутова. АВТОНОМНЕ ОПАЛЕННЯ (двох-контурний газовий котел). Під оздоблення. Гарна транспортна розв'язка. Супермаркети, банк, зупинка, озеро Чеха, дитячи садки, школи. До центру 10 хв. пішки. Автостоянка поруч з домом. Вартість: 27000 $. Покажемо у будь-який зручний час для ВАС. -
продано
720 000 $588 $/м²Збройних Сил України вул. (Інтернаціоналістів), 41-Б1 кімната34 / 14 / 9 м²поверх 10 з 112021 рік побудови3 р. 8 міс. томуПродам 1-но комнатную квартиру 34м2 в новом Доме ЖК "АЙСБЕРГ" ул.Интернационалистов 41Б (р-н озера "Чеха"). Квартира расположена на 10-м этаже/11 этажного дома. Площадь: Общая: 34м2, жилая 14м2, кухня 9м2. КВАРТИРА С ВИДОМ НА ГОРОД Квартира не угловая. АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ (двух-контурный газовый котел). Под отделку. Хорошая транспортная развязка. Супермаркеты, банк, остановка, озеро Чеха, детские сады, школы. До центра 10 мин. пешком. Парковка рядом с домом. Стоимость: 20000$. Покажем в любое удобное время для ВАС. -
продано
963 000 $875 $/м²Збройних Сил України вул. (Інтернаціоналістів), 12 кімнати72 / 36 / 14 м²поверх 3 з 112019 рік побудови3 р. 7 міс. томуПродам 2х комнатную квартиру. Интернационалистов 1 Стиль интерьера: Современная классика 3 этаж/11 ти этажного жилого дома; 72 м.кв.; автономное отопление; Новый ремонт (минимализм); мебель/техника; Гардеробная. Цена 63000 дол.США -
продано
652 000 $1 000 $/м²Збройних Сил України вул. (Інтернаціоналістів), 411 кімната52 / 24 / 14 м²поверх 3 з 112021 рік побудови2 р. 3 міс. томуПродам1 но кімнатну квартиру з ремонтом Інтернационалістів (біля оз.Чеха). Площа: Загальна - 54 м. кв, житлова - 24 м. кв, кухня - 14 м. кв. Дім цегляний, теплий. Характеристики та переваги квартири: Відеодомофон Теплі підлоги водяні Інверторний кондиціонер Витяжка «тиха кухня» Усі центральні комунікації Вся побутова техніка Посудомийка Пралка ТV Автономне опалення Є всі меблі та техніка для комфортного проживання. Інтер'єр квартири в приємних світлих тонах. Все робилося собі. Для зберігання речей - шафа-купе в квартирі. Найкраща інфраструктура, в 5 хвилинах ТРЦ "АТРІУМ" "Лавіна", дитячий садок, поруч школа №17, 23, продуктовий ринок, зупинка. Телефонуйте і ми покажемо...