Русанов Віктор
Спеціаліст з продажу квартир
Суми
Русанов Віктор
Спеціаліст з продажу квартир
Суми
19
Років досвіду
1
Верифікована рекомендація
12
Років на сайті
Рекомендувати
Активних оголошень
11
Ексклюзивних об'єктів
0
Рекламна активність
13865
Останній візит на сайт
сьогодні
Любить свою работу, держать слово и быть честным с людьми и собой. Работа с клиентами – это творчество, это признание души. Свою профессию я сделал главным и любимым делом. Мой постоянный полёт фантазии, моё желание дарить радость людям, сделать мир чуточку добрее и красивее заставляют меня подниматься с постели ни свет ни заря, а ложиться спать далеко за полночь.
О личности
Шёл 2007год. Я не любил слушать про политику. Зато любил отслеживать финансовые рынки, а также смотреть сериал «Богатые тоже плачут». Потом смотрел взором персонажа второго плана на застройку родной «девятки» и думал: «Не дай Бог стать архитектором, дизайнером, риэлтором и чертить на кульмане до пенсии эти убогие бараки… планировать… продавать… Много позже, всматриваясь в белое полотнище, я совершил поразительное открыти – оказывается дело не в кульмане, карандаше, архитектуре, дизайне или даже в риэлторстве. Дело в личном выборе.
Профессиональное становление
Ко мне обращаются разные люди за помощью покупки, продажи, аренды объектов недвижимости: представители бизнеса, политической сферы и др. Важно угадать нынешнее настроение заказчика. Работаю с ним в соавторстве «50X50», «рисую его мечты своими красками», визуализирую его желания. Наибольшую радость испытываю от работы, когда приехав к заказчику в гости через определенное время, обнаруживаешь, что его объект так же прекрасен,ликвиден, ценен, как и в день осуществления сделки, что композиция не нарушена, что дизайн, вещи, которыми наполнили интерьер хозяева органичено вписались, а значит, стиль покупки понятен и близок заказчику. Хорошей тенденцией можно считать в последние годы готовность и желание клиента идти на встречу действительно смелым и маштабным решениям.
Специальное обучение
Каждый день видишь попросту уникальные вещи. Каштаны, тополя, ивы, ещё несколько деревьев, названия которых я никак не могу узнать. Оттенки солнечного света в пять утра. Хаотичную застройку нашего города. Я не знаю автора этих застроек, но у него определенно есть чему поучиться. В остальном надо держать пульс и причащаться духу времени, а также достойно перенимать опыт у представителей NAR в Украине, АСНрУ, проходить трененги и мастер-классы.
Почему работаю именно в этой сфере
Работа риэлтором для меня – тонкая игра противоположностей, обжигающая своим теплом и ледянящая своей сдержанностью, открывающая пространства для игры воображения.
О личности
Шёл 2007год. Я не любил слушать про политику. Зато любил отслеживать финансовые рынки, а также смотреть сериал «Богатые тоже плачут». Потом смотрел взором персонажа второго плана на застройку родной «девятки» и думал: «Не дай Бог стать архитектором, дизайнером, риэлтором и чертить на кульмане до пенсии эти убогие бараки… планировать… продавать… Много позже, всматриваясь в белое полотнище, я совершил поразительное открыти – оказывается дело не в кульмане, карандаше, архитектуре, дизайне или даже в риэлторстве. Дело в личном выборе.
Профессиональное становление
Ко мне обращаются разные люди за помощью покупки, продажи, аренды объектов недвижимости: представители бизнеса, политической сферы и др. Важно угадать нынешнее настроение заказчика. Работаю с ним в соавторстве «50X50», «рисую его мечты своими красками», визуализирую его желания. Наибольшую радость испытываю от работы, когда приехав к заказчику в гости через определенное время, обнаруживаешь, что его объект так же прекрасен,ликвиден, ценен, как и в день осуществления сделки, что композиция не нарушена, что дизайн, вещи, которыми наполнили интерьер хозяева органичено вписались, а значит, стиль покупки понятен и близок заказчику. Хорошей тенденцией можно считать в последние годы готовность и желание клиента идти на встречу действительно смелым и маштабным решениям.
Специальное обучение
Каждый день видишь попросту уникальные вещи. Каштаны, тополя, ивы, ещё несколько деревьев, названия которых я никак не могу узнать. Оттенки солнечного света в пять утра. Хаотичную застройку нашего города. Я не знаю автора этих застроек, но у него определенно есть чему поучиться. В остальном надо держать пульс и причащаться духу времени, а также достойно перенимать опыт у представителей NAR в Украине, АСНрУ, проходить трененги и мастер-классы.
Почему работаю именно в этой сфере
Работа риэлтором для меня – тонкая игра противоположностей, обжигающая своим теплом и ледянящая своей сдержанностью, открывающая пространства для игры воображения.
Портфоліо реалізованих об’єктів (106)
Портфоліо реалізованих об’єктів (106)
-
здано
1312 000 грн/місЗбройних Сил України вул. (Інтернаціоналістів), 351 кімната47 / 19 / 10 м²поверх 4 з 112018 рік побудови1 р. 1 міс. томуЗдам 1 кімнатну квартиру в Новому домі вул. Збройних Сил України ( колишня Інтернационалістів, біля озера Чеха) Площа: 47/19/10, середній поверх. У квартирі є все для комфортного проживання: АВТОНОМНЕ ОПАЛЕННЯ - м'який куток - плазмовий телевізор - кондиціонер - двокамерний холодильник - пральна машина автомат, посудомийна машинка - шафа-купе у коридорі, кімнаті, лоджіі - Інтернет Лоджія утеплена та засклена. Квартира здається на довгий термін через агентство нерухомості. Задається для 1-2х осіб. Без дітей та тварин. Перегляди Безкоштовно. Оплата послуг агентства 100% по факту заселення. Оплата за 2 місяці. Вартість: 12000+ платежі. Вільна. Готова за заселення. -
продано
847 000 $701 $/м²Харківська вул., 10/12 кімнати67 / 35 / 11 м²поверх 7 з 112015 рік побудови1 р. 1 міс. томуПродам 2-х кімнатну квартиру з Євро-ремонтом по вул.Харківська Квартира розташована на 7-му поверсі/ 11 поверхового будинку. Квартира не кутова ( дуже тепла). Площа: Загальна: 67 м2, житлова 35м2, кухня 11м2. В квартирі зроблений капітальний ремонт. Автономне опалення. При продажу залишаються всі меблі та техніка: - вбудована кухня - духова шафа - варочна поверхня - кондиціонер - м'який куточок у залі - плазмовий телевізор - Двох камерний холодильник - пральна машина автомат. - шафа в спальні - кабельне ТБ - Інтернет Гарна транспортна розв'язка. Супермаркети, банк, зупинка, школа, дитячи садочки, річка Псел, до центрального ринку 10 хвилин. Вартість: 47000 $. Покажемо у будь-який... -
продано
1439 999 $635 $/м²Свободи просп. (Прокоф'єва), 392 кімнати63 / 38 / 10 м²поверх 7 з 112014 рік побудови1 р. 1 міс. тому2 кімнатна Проспект Свободи( біля манежу ) 7/11 цегла Автономне газове опалення, кондиціонер 63 квадратів Ремонт, меблі, техніка. 39999$ -
продано
622 000 $489 $/м²Холодноярської Бригади вул. (Сумсько-Київських Дивізій), 192 кімнати45 / 27 / 5 м²поверх 3 з 51984 рік побудови1 р. 4 міс. томуПродам 2-комн. квартиру ул. Холодноярской Бригады (бывшая ул. СКД) Площадь: 45/25/5 м2, квартира расположена на 3м этаже 5-ти этажного панельного дома. В квартире сделан косметический. Можно войти и жить. Квартира продается через агентство недвижимости звоните, покажем в любое время! -
здано
1815 000 грн/місГерасима Кондратьєва вул. (Кірова), 1542 кімнати65 / 40 / 10 м²поверх 7 з 132010 рік побудови1 р. 3 міс. томуСДАМ 2х комнатную квартиру в Новом доме Герасима Кондратьева, 154 ( р-н СНАУ ). В квартире имеется все для комфортного проживания: - плазменный телевизор - диван - кровать - шкаф-купе, гардеробная - микроволновая печь - холодильник - стиральная машина автомат - кабельное Тв - интернет( Wi-fi). Квартира сдается через агентство недвижимости. Просмотры БЕСПЛАТНО. Оплата услуг агентства недвижимости по факту заселения. Оплата за 2 месяца. Стоимость: 15 000+ платежи. -
здано
2425 000 грн/місКондратьєвський пров. (Інститутський), 343 кімнати137 / 80 / 18 м²поверх 3 з 72015 рік побудови1 р. 3 міс. томуСдам 3х комнатную квартиру переулок Кондратьевский (р-н детского парка Сказка). АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ Площадь квартиры: 134/70/18. Квартира расположена на 3-м этаже/7этажного дома. Хорошее состояние Есть все необходимое для комфортного проживания: - встроенная кухня - холодильник - стиральная машина автомат -посудомоечная машинка - новый мягкий уголок в зале - двуспальная кровать - система "умный дом". - ванная - 10 метровая гардеробная комната - интернет - система теплого пола УСЛОВИЯ: Для Семейной пары, или Семьи). Квартира сдается только долгосрочно (минимальный срок аренды 6 месяцев и больше). Оплата за 2 месяца. Цена: 25 000+ коммунальные платежи. Свободная Квартира сдается че... -
продано
1395 000 $709 $/м²Кондратьєвський пров. (Інститутський), 343 кімнати134 / 80 / 18 м²поверх 4 з 72016 рік побудови1 р. 3 міс. томуПродам. 3х кімнатну квартиру в центрі міста. провулок Інститутський 34 (будинок з Кітом) 4 поверх 7 ми поверхового будинку 136 метрів квадратових. автономне опалення, камін Не кутова! Квартира обладнана: Системою рекуперації повітря з датчиками СО2 та підігрівом повітря для вентиляції приміщення. Це дозволяє: Значно заощадити на опаленні і кондиціонуванні. Бо повітря яке під час вентиляції забирається з квартири в зимку нагріває те повітря яке система бере з вулиці. Додатково система може підігрівати повітря до заданої температури. Влітку система навпаки охолоджує по вітря за рахунок того повітря що видувається на двір. Система фільтрування повітря значно зменшує кількість пилу в... -
продано
1138 000 $585 $/м²Герасима Кондратьєва вул. (Кірова), 1542 кімнати65 / 35 / 12 м²поверх 7 з 122008 рік побудови1 р. 3 міс. томуПродам 2-х кімн.квартиру вул. Г.Кондратьєва ( р-н. аграрного університету ). Площа квартири: 65/35/12, квартира знаходиться на 7-м поверсі/ 12-ти поверхового будинку. Є технічний поверх. В квартирі зроблений Євро-ремонт, при продажу залишаються частково меблі та техніка за домовленістю з власником). Найкраща інфраструктура, поруч дитячий садок, школа , зупинка, паркова зона СНАУ. Ціна: 38000$. Телефонуйте, покажу в будь-який зручний для Вас час. -
здано
108 000 грн/місСумської Тероборони вул. (Ковпака), 423 кімнати67 / 38 / 9 м²поверх 7 з 101992 рік побудови1 р. 4 міс. томуСдам 3х кімнатну квартиру вул. Сумської тероборони ( колишня Ковпака ). 7 поверх Площа квартири: 67 м2. В квартирі зроблений свіжий косметичний ремонт. Є всі необхідні меблі та техніка для комфортного проживання: - пральна машинка - диван - шафа - стіл + 4 стільці На все є лічильники ( газ, вода, світло). Гарне місце розташування: зупинка громадського транспорту, парковка, супермаркети, всі заклади поруч. Оплата за 2 місяці. Ціна: 8000+ платежі. Вільна Квартира здається довгостроково. Бажаєте оглянути, записуйтесь на перегляд квартири. -
здано
94 000 грн/місЗаливна вул., 311 кімната32 / 16 / 5 м²поверх 6 з 91992 рік побудови1 р. 4 міс. томуСдам 1-комн. квартиру ул. Заливная ,31 ( р-н ТРЦ Атриум) Дом теплый кирпичный. Площадь: Общая 32м2, жилая- 15 м2, кухня 5 м2. В квартире имеется все необходимое для комфортного проживания: - встроенная кухня - мягкий уголок (софа)в зале+ кресло - холодильник - стиральная машина автомат - шкаф - кладовка, большая лоджия - кабельное ТВ - интернет Счетчики на воду, газ и свет. МОЖНО С ДЕТЬМИ от 5 лет и старше! Рядом остановка в 3 минутах. Квартира сдается через агентство недвижимости! Просмотры бесплатно! Оплата услуг агентства недвижимости – 100% по факту заселения. Оплата за 2 месяца. Стоимость: 4000+ платежи. -
здано
2912 000 грн/місГетьмана Павла Скоропадського вул. (Леваневського), 243 кімнати72 / 38 / 10 м²поверх 5 з 91990 рік побудови1 р. 4 міс. томуСдам 3х комнатную квартиру ул. Г.Скоропадского (бывшее Леваневского, р-н АТБ маркета). Площадь квартиры: 72/39/10. Квартира расположена на 5-м этаже/9 ти этажного дома. В квартире: Есть все необходимое для комфортного проживания: - встроенная кухня - холодильник - стиральная машина автомат - мягкий уголок в зале - две двуспальных кровати - кондиционер . - ванная комната - шкаф купе в спальне - шкаф купе в коридоре - интернет - 10 метровая кладовка на этаже УСЛОВИЯ: Для Семейной пары, или Семьи). Квартира сдается только долгосрочно (минимальный срок аренды 6 месяцев и больше). Оплата за 2 месяца. Цена: 12000+ коммунальные платежи. Свободная Квартира сдается через агентство недвижи... -
здано
1320 000 грн/місХарьковская, 32/12 кімнати60 / 38 / 10 м²поверх 11 з 112015 рік побудови1 р. 1 міс. томуСдам 2х комнатную квартиру ул. Харьковская (р-н ТРЦ «Лавина»). АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ Площадь квартиры: 60/38/10. Квартира расположена на 11-м этаже/11этажного дома. В квартире сделан новый евро ремонт(ранее не сдавалась) Есть все необходимое для комфортного проживания: - встроенная кухня - холодильник - стиральная машина автомат - новый мягкий уголок в зале - двуспальная кровать - кондиционер 2 шт. - душ кабина - шкаф купе в спальне - шкаф купе в зале - интернет - система теплого пола УСЛОВИЯ: Для Семейной пары, или Семьи). Квартира сдается только долгосрочно (минимальный срок аренды 6 месяцев и больше). Оплата за 2 месяца. Цена: 20000+ коммунальные платежи. Свободная Квартира... -
здано
1210 000 грн/місІвана Сірка вул. (Дем'яна Коротченка), 341 кімната34 / 18 / 10 м²поверх 3 з 102019 рік побудови10 міс. томуСдам 1но комнатную квартиру ул. Ивана Сирка 34 (р-н озера Чеха). АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ Площадь квартиры: 34/18/10. Квартира расположена на 3-м этаже/10 этажного дома. Есть все необходимое для комфортного проживания: - встроенная кухня - холодильник - стиральная машина автомат - 2 мягкий уголка в зале - кондиционер - шкаф купе -интернет - система теплого пола УСЛОВИЯ: Для Семейной пары, или Семьи). Квартира сдается только долгосрочно (минимальный срок аренды 6 месяцев и больше). Оплата за 2 месяца. Цена: 10000+ коммунальные платежи. Свободная Квартира сдается через агентство недвижимости. Просмотр квартиры бесплатно. Услуги агентства 50% от стоимости квартиры по... -
продано
610 000 $417 $/м²Нижньохолодногірська вул., 351 кімната24 / 12 / 4 м²поверх 6 з 91975 рік побудови1 р. 5 міс. томуПропоную затишну квартиру Цегляний будинок Косметичний ремонт Вікна дерево Замінені труби, електричний бойлер Санвузол кап.ремонт(кахель) Балкон засклений Лічильники Меблі Запрошуємо на перегляд Ціна обговорюється -
здано
147 000 грн/місБританська вул. (Горького), 392 кімнати50 / 28 / 5 м²поверх 1 з 51977 рік побудови1 р. 6 міс. томуЗдам 2х кімнатну квартиру вул. Британська 39 (біля маркету "Кошик"). Площа квартири: 50 м2. В квартирі зроблений свіжий косметичний ремонт. Є всі необхідні меблі та техніка для комфортного проживання: - холодильник - пральна машинка - газова колонка - ліжко, два дивани - шафа - стіл + 4 стільці На все є лічильники ( газ, вода, світло). Гарне місце розташування: зупинка громадського транспорту, парковка, супермаркети, всі заклади поруч. Оплата за 2 місяці. Ціна: 7000+ платежі. Вільна Квартира здається довгостроково. Бажаєте оглянути, записуйтесь на перегляд квартири. -
продано
823 000 $657 $/м²Збройних Сил України вул. (Інтернаціоналістів), 431 кімната35 / 15 / 11 м²поверх 5 з 112021 рік побудови1 р. 6 міс. томуПродам 1 кімн.квартиру в Новому будинку ЗБРОЙНИХ СИЛ УКРАIНИ!!! ( р-н оз.Чеха). Будинок зданий в експлуатацію 2021. Площа квартири: 35/15/11. Квартира розташована на 5-му поверсі/ 11-ти поверхового будинку. Не кутова. В квартири зроблений новий ремонт. Ціна: 23000$. Документи готові до продажу. Оформлення через нотаріуса. Ідеально піл програму Е-ОСЕЛЯ Телефонуйте, покажу в будь-який зручний для Вас час. -
продано
1026 000 $413 $/м²Героїв Крут вул. (Черепіна), 882 кімнати63 / 40 / 9 м²поверх 1 з 102001 рік побудови1 р. 7 міс. томуПродам 2-х кімнатну квартиру вул. Г.Крут (р-н озера Чеха) В квартирі зроблений косметичний ремонт. Площа квартири: 63/40/9, Квартира розташована на 1-му поверсі/10-ти поверхового цегляного будинку. На все є лічильники ( вода, світло). Клектричний бойлер. Квартира не кутова, всередині цегляного будинку. Найкращий спальний район, дуже комфортний для проживання. Поруч знаходиться: школа , дитячий садок, Трц « Атріум», продуктовий ринок СКД, аптеки, банки, зупинка, річка Псел та озеро Чеха Документи готові до продажу. Ціна: 26000$. Бажаєте оглянути квартиру ми з радістю Вам її покажемо. -
продано
718 000 $486 $/м²Металургів вул., 41 кімната37 / 17 / 8 м²поверх 2 з 51987 рік побудови1 р. 7 міс. томуПродам 1-но кімн.квартиру вул. Металургів ( р-н СМВО). Ідеальний 2-й поверх/ 5-ти поверхового цегляного будинку. Площа квартири: 37/17/8. Дуже тепла. В квартирі зроблений капітальний-ремонт. При продажу квартири залишаються всі меблі та техніка. кондиціонер. Є підвал. Прописаних не має. Документи готові. Інфраструктура: супермаркет "Маркет опт", "ФУДІ", "САМ", школи 18,20,дитячі садочки, спортклуб « Айронхаус». До центру 3 хвилин на машині. Тихий спальний район. Продаж квартири через агентство нерухомості. Бажаєте оглянути квартиру, телефонуйте домовимось про перегляд. Ціна: 18000$ мінімальний торг. -
продано
2050 000 $833 $/м²Тараса Шевченка просп. (Карла Маркса), 233 кімнати60 / 38 / 10 м²поверх 8 з 101991 рік побудови1 р. 8 міс. томуПродам 3-х кімнатну квартиру з Євро-ремонтом проспект Шевченко ( р-н дитячого парку ). Квартира розташована на 8-му поверсі/ 10 поверхового будинку. Квартира не кутова ( дуже тепла). Площа: Загальна: 60м2, житлова 38м2, кухня 10м2. В квартирі зроблений сучасний Євро-ремонт. При продажу залишаються всі меблі та техніка: - вбудована кухня - духова шафа - варочна поверхня - два кондиціонера - м'який куточок у залі - плазмовий телевізор - Двох камерний холодильник " Bosh" - пральна машина автомат. - шафа в спальні - кабельне ТБ - Інтернет Гарна транспортна розв'язка. Супермаркети, банк, зупинка, школа,до центрального ринку 5 хвилин. Вартість: 50000 $. Покажемо у будь-який зручний час для... -
здано
94 000 грн/місНижньосироватська вул., 661 кімната32 / 17 / 5 м²поверх 2 з 51972 рік побудови1 р. 7 міс. томуСдам 1-комн. квартиру с косметическим ремонтом ул. Н.Сыроватская ( р-н Политеха) Дом теплый кирпичный. Площадь: Общая 32м2, жилая- 17 м2, кухня 5 м2. В квартире имеется все необходимое для комфортного проживания: - встроенная кухня - мягкий уголок (софа)в зале - холодильник - стиральная машина автомат - шкаф - газовая колонка - кабельное ТВ - интернет Счетчики на воду, газ и свет. МОЖНО С ДЕТЬМИ от 5 лет и старше! Рядом остановка в 3 минутах. Квартира сдается через агентство недвижимости! Просмотры бесплатно! Оплата услуг агентства недвижимости – 50% по факту заселения. Оплата за 2 месяца. Стоимость: 4000+ платежи. -
продано
2132 000 $525 $/м²Герасима Кондратьєва вул. (Кірова), 179/13 кімнати61 / 38 / 11 м²поверх 4 з 51978 рік побудови1 р. 9 міс. томуПродається 3-к квартира з ремонтом Квартира знаходиться на вул. Герасима Кондратьєва ( р-н АТБ Маркету ) Автономне опалення (двоконтурний газовий котел). Квартира дуже тепла Площа квартири: 61/45/11 Квартира знаходиться на 4-му поверсі 5 поверхового будинку У квартирі зроблений гарний ремонт, є усе необхідне для комфортного проживання, чудова кухня, 2 гарні спальні кімната. Нові вікна, балкон та система опалення. Одна кімната без ремонту. Усі меблі та техніка залишаються новому власнику Встановлено лічильники на газ, воду, світло Гарна інфраструктура, у пішій доступності, річка, магазини, аптека, пошта, багато зон для відпочинку Вартість: 32 000$, торг доречний. Документи готові до...