Русанов Віктор
Спеціаліст з продажу квартир
Суми
Русанов Віктор
Спеціаліст з продажу квартир
Суми
Рекомендувати
Активних оголошень
23
Ексклюзивних об'єктів
0
Останній візит на сайт
3 дні тому
Любить свою работу, держать слово и быть честным с людьми и собой. Работа с клиентами – это творчество, это признание души. Свою профессию я сделал главным и любимым делом. Мой постоянный полёт фантазии, моё желание дарить радость людям, сделать мир чуточку добрее и красивее заставляют меня подниматься с постели ни свет ни заря, а ложиться спать далеко за полночь.
О личности
Шёл 2007год. Я не любил слушать про политику. Зато любил отслеживать финансовые рынки, а также смотреть сериал «Богатые тоже плачут». Потом смотрел взором персонажа второго плана на застройку родной «девятки» и думал: «Не дай Бог стать архитектором, дизайнером, риэлтором и чертить на кульмане до пенсии эти убогие бараки… планировать… продавать… Много позже, всматриваясь в белое полотнище, я совершил поразительное открыти – оказывается дело не в кульмане, карандаше, архитектуре, дизайне или даже в риэлторстве. Дело в личном выборе.
Профессиональное становление
Ко мне обращаются разные люди за помощью покупки, продажи, аренды объектов недвижимости: представители бизнеса, политической сферы и др. Важно угадать нынешнее настроение заказчика. Работаю с ним в соавторстве «50X50», «рисую его мечты своими красками», визуализирую его желания. Наибольшую радость испытываю от работы, когда приехав к заказчику в гости через определенное время, обнаруживаешь, что его объект так же прекрасен,ликвиден, ценен, как и в день осуществления сделки, что композиция не нарушена, что дизайн, вещи, которыми наполнили интерьер хозяева органичено вписались, а значит, стиль покупки понятен и близок заказчику. Хорошей тенденцией можно считать в последние годы готовность и желание клиента идти на встречу действительно смелым и маштабным решениям.
Специальное обучение
Каждый день видишь попросту уникальные вещи. Каштаны, тополя, ивы, ещё несколько деревьев, названия которых я никак не могу узнать. Оттенки солнечного света в пять утра. Хаотичную застройку нашего города. Я не знаю автора этих застроек, но у него определенно есть чему поучиться. В остальном надо держать пульс и причащаться духу времени, а также достойно перенимать опыт у представителей NAR в Украине, АСНрУ, проходить трененги и мастер-классы.
Почему работаю именно в этой сфере
Работа риэлтором для меня – тонкая игра противоположностей, обжигающая своим теплом и ледянящая своей сдержанностью, открывающая пространства для игры воображения.
Портфоліо реалізованих об’єктів (112)
Портфоліо реалізованих об’єктів (112)
-
12 000 грн/місІвана Харитоненка вул., 243 кімнати72 / 38 / 10 м²поверх 5 з 54 тиж. томуЗдам 3-кімнатну квартиру на вул. Г. Скоропадського (колишня Леваневського, р-н АТБ-маркету). Площа квартири: 72/39/10. Квартира розташована на 5-му поверсі 9-поверхового будинку. У квартирі: Є все необхідне для комфортного проживання: - вбудована кухня - холодильник - пральна машина-автомат - м'який куточок у залі - два двоспальні ліжка - кондиціонер - ванна кімната - шафа-купе в спальні - шафа-купе в коридорі - інтернет - 10-метрова комора на поверсі УМОВИ: Для сімейної пари або сім'ї. Квартира здається тільки на довготривалий термін (мінімальний термін оренди 6 місяців і більше). Оплата за 2 місяці. Ціна: 12000 + комунальні платежі. Вільна. Квартира здається через агентство нерух... -
6 500 грн/місЗаливна вул., 331 кімната32 / 18 / 6 м²поверх 1 з 91987 рік побудови1 міс. томуЗдається в оренду 1-кімнатна квартира, вул. Заливна Площа квартири: 32 метри. Квартира розташована на 1-му поверсі 9-поверхового цегляного будинку. У квартирі: Є все необхідне для комфортного проживання: - вбудована кухня - холодильник - пральна машина-автомат - м'який куточок у кімнаті - кондиціонер - ванна кімната - шафа-купе у спальні - інтернет - 7-метровий підвал із виходом із квартири УМОВИ: Для сімейної пари або сім'ї. Квартира здається тільки на тривалий термін (мінімальний термін оренди 6 місяців і більше). Оплата за 2 місяці. Ціна: 6500 + комунальні платежі. Вільна. Квартира здається через агентство нерухомості. Перегляд квартири безкоштовний. Послуги агентства — 100% ва... -
95 000 $709 $/м²Кондратьєвський пров., 343 кімнати134 / 80 / 18 м²поверх 4 з 72016 рік побудови1 міс. томуПродам. 3х кімнатну квартиру в центрі міста. провулок Інститутський 34 (будинок з Кітом) 4 поверх 7 ми поверхового будинку 136 метрів квадратових. автономне опалення, камін Не кутова! Квартира обладнана: Системою рекуперації повітря з датчиками СО2 та підігрівом повітря для вентиляції приміщення. Це дозволяє: Значно заощадити на опаленні і кондиціонуванні. Бо повітря яке під час вентиляції забирається з квартири в зимку нагріває те повітря яке система бере з вулиці. Додатково система може підігрівати повітря до заданої температури. Влітку система навпаки охолоджує по вітря за рахунок того повітря що видувається на двір. Система фільтрування повітря значно зменшує кількість пилу в... -
3 900 грн/місЗаливна вул., 311 кімната32 / 16 / 5 м²поверх 6 з 91992 рік побудови1 міс. томуЗдається 1-кімн. квартира, вул. Заливна, 31 (р-н ТРЦ «Атріум»). Будинок теплий, цегляний. Площа: загальна 32 м², житлова 15 м², кухня 5 м². У квартирі є все необхідне для комфортного проживання: - вбудована кухня - м'який куточок (софа) у залі + крісло - холодильник - пральна машина-автомат - шафа - комора, велика лоджія - кабельне ТБ - інтернет Лічильники на воду, газ та світло. МОЖНА З ДІТЬМИ від 5 років і старше! Поруч зупинка — у 3 хвилинах. Квартира здається через агентство нерухомості! Перегляди безкоштовні! Оплата послуг агентства нерухомості — 100% за фактом заселення. Оплата за 2 місяці. Вартість: 3900 + комунальні платежі. -
12 000 грн/місІвана Сірка вул., 341 кімната34 / 18 / 10 м²поверх 3 з 102019 рік побудови3 міс. томуЗдається в оренду 1-кімнатна квартира, вул. Івана Сірка, 34 (р-н озера Чеха). АВТОНОМНЕ ОПАЛЕННЯ Площа квартири: 34/18/10. Квартира розташована на 3-му поверсі 10-поверхового будинку. Є все необхідне для комфортного проживання: - вбудована кухня - холодильник - пральна машина-автомат - 2 м'які куточки у кімнаті - кондиціонер - шафа-купе - інтернет - система «тепла підлога» УМОВИ: Для сімейної пари або сім'ї. Квартира здається тільки на довгостроковий термін (мінімальний термін оренди — 6 місяців і більше). Оплата за 2 місяці. Ціна: 12 000 + комунальні платежі. Квартира вільна, здається через агентство нерухомості. Перегляд квартири безкоштовний. Послуги агентства — 50% від вартості... -
70 000 $714 $/м²Збройних Сил України вул., 13 кімнати98 / 56 / 14 м²поверх 6 з 102020 рік побудови1 міс. томуПродам 3-кімнатну квартиру в новобудові ВСУ 1 (колишня Інтернаціоналістів). Автономне опалення (двоконтурний газовий котел). Площа квартири: 98/56/14 м², квартира розташована на 5-му поверсі. У квартирі зроблено євроремонт. На все встановлено лічильники. Квартира знаходиться в одному з найкомфортніших районів міста, поруч: парк, озеро, торговий центр «Лавина», зупинка транспорту, супермаркети. Будинок у 2020 році введений в експлуатацію, ідеально підходить під програму: іпотека «єОселя». Квартира продається через агентство нерухомості. Телефонуйте, покажемо у будь-який час. -
41 000 $612 $/м²Героїв Крут вул., 42єВідновлення 11-й мікрорайон3 кімнати67 / 38 / 9 м²поверх 5 з 91995 рік побудови6 міс. томуУ продажу чудова простора 3х кімнатна квартира на Героів Крут. Середній 5 й поверх 9ти поверхового будинку 67 квадратних метрів Гарний , житловий ремонт. Нова проводка, плитка в с/у і кухні, ламінат. Пластикові вікна і нова розводка труб. Сучасні меблі та техніка Квартира максимально тепла і економна по платежам. В будинку встановлено лічильник на тепло. Є гарний просторий підвал в доглянутому стані. Поруч супермаркет АТБ, школа і садочок, озеро Чеха та Псел. Дуже зручна транспортна розвʼязка. Документи в повному порядку. Квартира готова до продажу. Розглянемо продаж за готівку або за програмою Є-ВІДНОВЛЕННЯ. Ціна 41 000 дол.США Покази за домовленістю у зручний для Вас час. -
15 000 грн/міс536 грн/м²Холодногірська пл., 1/111багатофункціональне приміщення28 м²2009 рік побудови3 тиж. томуЗдам в оренду, торгівельне приміщення площею 28 метрів прямокутної форми червона лінія фасадне окремий вхід наявність води електроенергія 15-20 квт. -
4 500 грн/місДепутатська вул., 3050 / 32 / 5 м²1 поверх1 сот2 кімнати1982 рік побудови8 міс. томуОренда 1/2 будинку, вул. Депутатська, р-н стадіону Тяглового мосту Здам 1/2 будинку на довгостроковий термін. Площа: 50 / 32 / 5 м² Поверх: 1 (будинок цегляний). Стан — житловий. Є все необхідне для проживання: диван стінка холодильник пральна машина газова плита газовий котел Автономне опалення, вода та електрика. Встановлені лічильники . Ціна: 4500 грн + комунальні послуги Оплата за перші 2 місяці. Здається довгостроково. Оренда через агентство нерухомості. Телефонуйте для уточнення деталей та запису на перегляд. -
44 000 $611 $/м²Збройних Сил України вул., 12 кімнати72 / 40 / 14 м²поверх 7 з 112020 рік побудови8 міс. томуПродам 2х комнатную квартиру. Интернационалистов 1 Состояние от застройщика 8 этаж/11 ти этажного жилого дома; 72 м.кв.; Дом сдан в 2020 году. Работаем по программе Е-ОСЕЛЯ, Е-Відновлення Цена 44000 дол.США -
11 000 грн/місЗбройних Сил України вул., 11 кімната50 / 19 / 14 м²поверх 6 з 112020 рік побудови8 міс. томуСдам 1 комнатную квартиру с ремонтом Вооруженных Сил Украины (бывшая Интернационалистов) Площадь квартиры: 50/18/14. Автономное отопление. Кирпичный дом. Не угловая. Теплая. В квартире качественный ремонт есть вся необходимая мебель и техника для проживания: - встроенная кухня - холодильник - стиральная машина автомат - мягкий уголок - шкаф купе - интернет На все счетчики (газ, вода, свет). Хорошая инфраструктура: рядом парковка, зона отдыха, в 5 минутах центр города. Квартира сдается через агентство недвижимости. Просмотр квартиры бесплатно. Услуги агентства 10000 грн. по факту заселения. Оплата за 2 месяца. Цена: 11000+ коммунальные услуги. Свободна и готова к заселению. Усло... -
95 000 $709 $/м²Кондратьєвський пров., 343 кімнати134 / 80 / 18 м²поверх 4 з 72016 рік побудови8 міс. томуПродам. 3х кімнатну квартиру в центрі міста. провулок Інститутський 34 (будинок з Кітом) 4 поверх 7 ми поверхового будинку 136 метрів квадратових. автономне опалення, камін Не кутова! Квартира обладнана: Системою рекуперації повітря з датчиками СО2 та підігрівом повітря для вентиляції приміщення. Це дозволяє: Значно заощадити на опаленні і кондиціонуванні. Бо повітря яке під час вентиляції забирається з квартири в зимку нагріває те повітря яке система бере з вулиці. Додатково система може підігрівати повітря до заданої температури. Влітку система навпаки охолоджує по вітря за рахунок того повітря що видувається на двір. Система фільтрування повітря значно зменшує кількість пилу в...
-
12 000 грн/місГерасима Кондратьєва вул., 1542 кімнати65 / 40 / 10 м²поверх 7 з 132010 рік побудови9 міс. томуСДАМ 2х комнатную квартиру в Новом доме Герасима Кондратьева, 154 ( р-н СНАУ ). В квартире имеется все для комфортного проживания: - плазменный телевизор - диван - кровать - шкаф-купе, гардеробная - микроволновая печь - холодильник - стиральная машина автомат - кабельное Тв - интернет( Wi-fi). Квартира сдается через агентство недвижимости. Просмотры БЕСПЛАТНО. Оплата услуг агентства недвижимости по факту заселения. Оплата за 2 месяца. Стоимость: 12 000+ платежи. -
26 600 $719 $/м²Чорновола вул., 1/111 кімната37 / 16 / 10 м²поверх 7 з 102020 рік побудови11 міс. томуПродам 1 кімнатну квартиру . Новобудова. Забудовник « Федорченко». Будинок введений в експлуатацію в 2023 році. Ліфт працює. Площа квартири: Загальна 37 м2, житлова 16м2, кухня 10 м2 7-й поверх/ 10 -ти поверхового цегляного будинку. Частковий ремонт Автономне опалення, 2х контурний котел. Висота стелі в квартирі 270 см. Гарна інфраструктура. Ціна : 26 600$ -
16 500 $471 $/м²Продольна 3-я вул., 741 кімната35 / 18 / 7 м²поверх 3 з 51994 рік побудови11 міс. томуПродам 1 комнатную квартиру , Ул. Роменская (р-н 25 ой школы) Площадь: Общая 37 метров Жилая 18.2 метра Кухня 7 метров 4 этаж Кирпичный дом В Квартире имеется все для комфортного проживания: - газовая колонка (новая) - холодильник - шкаф - мягкий уголок + диван Квартира продается через Агентство Недвижимости. Просмотры бесплатно. Звоните покажем в любое время. Цена 16500$ -
27 000 $450 $/м²Герасима Кондратьєва вул., 1793 кімнати60 / 42 / 6 м²поверх 3 з 51981 рік побудови1 р. томуВ продажу чудова простора 3х кімнатна квартира на Г. Кондратьєва. Середній 3й поверх 60 квадратних метри Капітальний ремонт з нуля. Нова проводка, плитка в с/у і кухні, ламінат. Пластикові вікна і нова розводка труб. Сучасні меблі та техніка Квартира максимально тепла і економна по платежам. В будинку встановлено лічильник на тепло. Є гарний просторий підвал в доглянутому стані. Поруч супермаркет АТБ, школа і садочок. Дуже зручна транспортна розвʼязка. Документи в повному порядку. Квартира готова до продажу. Розглянемо продаж за готівку або за програмою Є-ВІДНОВЛЕННЯ. Ціна 8 27000💲 Покази за домовленістю у зручний для Вас час. Телефонуйте -
25 500 $464 $/м²Британська вул., 282 кімнати55 / 28 / 8 м²поверх 4 з 141988 рік побудови1 р. 1 міс. томуПродам 2-х кімн. квартиру Британська. Площа квартири: Загальна 55 м2 Житлова 29 м2 Кухня 8 м2 Знаходиться на 4-му поверсі/ 14-ти поверхового цегляного будинку. Два ліфта працюють. В квартирі житловий ремонт. Вікна пластикові, підлога в кухні плитка, в кімнатах ліноліум. Цетральне опалення, бойлер на горячу воду У квартирі є 1 лоджія . На все є лічильники ( вода, світло). При продажу квартири залишаються меблі та техніка за домовленістю з власником. Найкращий спальний район міста, поруч школа# 18 дитячий садок, супермаркети, кінотеатр Дружба. Документи готові. Ціна: 25 500$. торг Бажаєте переглянути квартиру, телефонуйте, домовимось про перегляд квартири. -
8 000 грн/місРеволюції Гідності вул., 211 кімната32 / 17 / 5 м²поверх 1 з 51975 рік побудови1 р. 2 міс. томуСдам 1-комнатную квартиру Жилое состояние Революции Достоинства (бывшее Супруна) Площадь квартиры: 32 метров. Кирпичный дом. 1 этаж Не угловая. Теплая. - встраиваемая кухня - холодильник - стиральная машина автомат - мягкий уголок, диван, столик - телевизор - встроенный шкаф-купе на все счетчики (тепло, вода, свет). Хорошая инфраструктура: рядом парковка, зона отдыха, в 5 минутах центр города. Квартира сдается через агентство недвижимости. Просмотр квартиры бесплатно. Услуги агентства по факту заселения. Оплата за 2 месяца. -
11 000 грн/місЗбройних Сил України вул., 11 кімната50 / 19 / 14 м²поверх 6 з 112020 рік побудови8 міс. томуСдам 1 комнатную квартиру с ремонтом Вооруженных Сил Украины (бывшая Интернационалистов) Площадь квартиры: 50/18/14. Автономное отопление. Кирпичный дом. Не угловая. Теплая. В квартире качественный ремонт есть вся необходимая мебель и техника для проживания: - встроенная кухня - холодильник - стиральная машина автомат - мягкий уголок - шкаф купе - интернет На все счетчики (газ, вода, свет). Хорошая инфраструктура: рядом парковка, зона отдыха, в 5 минутах центр города. Квартира сдается через агентство недвижимости. Просмотр квартиры бесплатно. Услуги агентства 10000 грн. по факту заселения. Оплата за 2 месяца. Цена: 11000+ коммунальные услуги. Свободна и готова к заселению. Усло...
-
21 000 $525 $/м²Свободи просп., 481 кімната40 / 17 / 10 м²поверх 5 з 112015 рік побудови1 р. 3 міс. томуУ продажу однокімнатна квартира по проспекту Свободи Забудовник Федорченко Косметичний ремонт Автономне газове опалення Не кутова Залишаються всі меблі та техніка Поруч зупинка для транспорту, садочки та школи, парк Кожедуба 5 поверх/ 11 ти поверхового 40 загальна 17 житлова 10 кухня Ціна 21000$ -
11 000 грн/місХарківська вул., 3/11 кімната65 / 32 / 13 м²поверх 8 з 142014 рік побудови1 р. 2 міс. томуСдам 1-комнатную квартиру Жилое состояние Харьковская 3/1 (дом Нотехса) Площадь квартиры: 65 метров. Автономное отопление( крышная котельня). Кирпичный дом. Не угловая. Теплая. - встраиваемая кухня - холодильник - стиральная машина автомат - мягкий уголок, диван, столик - - интернет -на все счетчики (тепло, вода, свет). Хорошая инфраструктура: рядом парковка, зона отдыха, в 5 минутах центр города. Квартира сдается через агентство недвижимости. Просмотр квартиры бесплатно. Услуги агентства по факту заселения. Оплата за 2 месяца. Цена: 11000+ коммунальные услуги. Свободна и готова к заселению.
Вітаємо!