Русанов Віктор
Спеціаліст з продажу квартир
Суми
Русанов Віктор
Спеціаліст з продажу квартир
Суми
19
Років досвіду
1
Верифікована рекомендація
12
Років на сайті
Рекомендувати
Активних оголошень
11
Ексклюзивних об'єктів
0
Рекламна активність
17139
Останній візит на сайт
вчора
Любить свою работу, держать слово и быть честным с людьми и собой. Работа с клиентами – это творчество, это признание души. Свою профессию я сделал главным и любимым делом. Мой постоянный полёт фантазии, моё желание дарить радость людям, сделать мир чуточку добрее и красивее заставляют меня подниматься с постели ни свет ни заря, а ложиться спать далеко за полночь.
О личности
Шёл 2007год. Я не любил слушать про политику. Зато любил отслеживать финансовые рынки, а также смотреть сериал «Богатые тоже плачут». Потом смотрел взором персонажа второго плана на застройку родной «девятки» и думал: «Не дай Бог стать архитектором, дизайнером, риэлтором и чертить на кульмане до пенсии эти убогие бараки… планировать… продавать… Много позже, всматриваясь в белое полотнище, я совершил поразительное открыти – оказывается дело не в кульмане, карандаше, архитектуре, дизайне или даже в риэлторстве. Дело в личном выборе.
Профессиональное становление
Ко мне обращаются разные люди за помощью покупки, продажи, аренды объектов недвижимости: представители бизнеса, политической сферы и др. Важно угадать нынешнее настроение заказчика. Работаю с ним в соавторстве «50X50», «рисую его мечты своими красками», визуализирую его желания. Наибольшую радость испытываю от работы, когда приехав к заказчику в гости через определенное время, обнаруживаешь, что его объект так же прекрасен,ликвиден, ценен, как и в день осуществления сделки, что композиция не нарушена, что дизайн, вещи, которыми наполнили интерьер хозяева органичено вписались, а значит, стиль покупки понятен и близок заказчику. Хорошей тенденцией можно считать в последние годы готовность и желание клиента идти на встречу действительно смелым и маштабным решениям.
Специальное обучение
Каждый день видишь попросту уникальные вещи. Каштаны, тополя, ивы, ещё несколько деревьев, названия которых я никак не могу узнать. Оттенки солнечного света в пять утра. Хаотичную застройку нашего города. Я не знаю автора этих застроек, но у него определенно есть чему поучиться. В остальном надо держать пульс и причащаться духу времени, а также достойно перенимать опыт у представителей NAR в Украине, АСНрУ, проходить трененги и мастер-классы.
Почему работаю именно в этой сфере
Работа риэлтором для меня – тонкая игра противоположностей, обжигающая своим теплом и ледянящая своей сдержанностью, открывающая пространства для игры воображения.
О личности
Шёл 2007год. Я не любил слушать про политику. Зато любил отслеживать финансовые рынки, а также смотреть сериал «Богатые тоже плачут». Потом смотрел взором персонажа второго плана на застройку родной «девятки» и думал: «Не дай Бог стать архитектором, дизайнером, риэлтором и чертить на кульмане до пенсии эти убогие бараки… планировать… продавать… Много позже, всматриваясь в белое полотнище, я совершил поразительное открыти – оказывается дело не в кульмане, карандаше, архитектуре, дизайне или даже в риэлторстве. Дело в личном выборе.
Профессиональное становление
Ко мне обращаются разные люди за помощью покупки, продажи, аренды объектов недвижимости: представители бизнеса, политической сферы и др. Важно угадать нынешнее настроение заказчика. Работаю с ним в соавторстве «50X50», «рисую его мечты своими красками», визуализирую его желания. Наибольшую радость испытываю от работы, когда приехав к заказчику в гости через определенное время, обнаруживаешь, что его объект так же прекрасен,ликвиден, ценен, как и в день осуществления сделки, что композиция не нарушена, что дизайн, вещи, которыми наполнили интерьер хозяева органичено вписались, а значит, стиль покупки понятен и близок заказчику. Хорошей тенденцией можно считать в последние годы готовность и желание клиента идти на встречу действительно смелым и маштабным решениям.
Специальное обучение
Каждый день видишь попросту уникальные вещи. Каштаны, тополя, ивы, ещё несколько деревьев, названия которых я никак не могу узнать. Оттенки солнечного света в пять утра. Хаотичную застройку нашего города. Я не знаю автора этих застроек, но у него определенно есть чему поучиться. В остальном надо держать пульс и причащаться духу времени, а также достойно перенимать опыт у представителей NAR в Украине, АСНрУ, проходить трененги и мастер-классы.
Почему работаю именно в этой сфере
Работа риэлтором для меня – тонкая игра противоположностей, обжигающая своим теплом и ледянящая своей сдержанностью, открывающая пространства для игры воображения.
Портфоліо реалізованих об’єктів (106)
Портфоліо реалізованих об’єктів (106)
-
продано
821 500 $413 $/м²Харківська вул., 482 кімнати52 / 28 / 8 м²поверх 4 з 91988 рік побудови1 р. 9 міс. томуПродам 2-кімн квартиру вул. Харківська ( р-н ринку СКД ) Площа: 52/28/8 м2, квартира розташована на 4 му поверсі 9-ти поверхового будинку. Квартира в житловому стані, замінені труби, вікна, балкон засклений деревом. Квартира потребує ремонту, але вона чиста, без сторонніх запахів. Квартира з добре розвиненою інфраструтурою, поряд є все необхідне для комфортного проживання: школа, садочок, маркети, ресторани, озера Чеха, розвинута інфраструктура. Квартира продається через агентство нерухомості АН "Новобудова" Телефонуйте, покажемо в будь-який час! -
продано
1019 000 $396 $/м²Герасима Кондратьєва вул. (Кірова), 130/112 кімнати48 / 28 / 6 м²поверх 5 з 51985 рік побудови1 р. 10 міс. томуПродам 2-х кімнатну квартиру з косметичним ремонтом вул. Герасима Кондратьєва ( р-н ЕКО маркету). Будинок 1985 року забудови. Панельний. Площа квартири: 48/28/6. Квартира на 5-му поверсі/ 5-ти поверхового будинку. Квартира тепла. В квартирі зроблений косметичний ремонт. При продажу квартири меблі та техніка залишаються за домовленістю з власником. Гарне розташування: поруч школа , магазини, суаепмаркети, дитячий садок, зупинка громадського транспорту. Ціна: 19000$. Торг Хочете оглянути квартиру? Телефонуйте, покажемо в зручний для Вас час. -
продано
1750 000 $625 $/м²Свободи просп. (Прокоф'єва), 142 кімнати80 / 45 / 12 м²поверх 9 з 102014 рік побудови1 р. 10 міс. томуПродам 2-х кімнатну квартиру з Євро-ремонтом проспект Свободи ( р-н Еко маркету). Квартира розташована на 9-му поверсі/ 10 поверхового будинку. Квартира не кутова ( дуже тепла). Площа: Загальна: 80м2, житлова 45м2, кухня 12м2. В квартирі зроблений капітальний ремонт. При продажу залишаються всі меблі та техніка: - вбудована кухня - духова шафа - варочна поверхня - два кондиціонера - м'який куточок у залі - плазмовий телевізор - Двох камерний холодильник " Bosh" - пральна машина автомат. - шафа в спальні - кабельне ТБ - Інтернет Гарна транспортна розв'язка. Супермаркети, банк, зупинка, школа, дитячи садочки, річка Псел, до центрального ринку 10 хвилин. Вартість: 50000 $. Покажемо у б... -
продано
95 000 $357 $/м²Революції Гідності вул. (Супруна), 1/1111 кімн. в 1 кімн.14 / 12 / 2 м²поверх 5 з 51989 рік побудови1 р. 10 міс. томуПродається кімната в гуртожитку на вулиці Революції Гідності, неподалік від дитячого парку Сказка, та паку ЛСУ. Кімната знаходиться на 5-му поверсі цегляного будинку та має площу 14 кв. м. Приміщення має охайний житловий стан, поряд розташована кухня, та є можливість підвести воду в кімнату. Крім того, у загальних приміщеннях дотримується чистота. Це чистий продаж, що робить купівлю максимально зручною для обох сторін. Неподалік школа, дитячий садок, лікарня та зупинка транспорта. До центрального ринку 10 хвилин пішки. Телефонуйте вже зараз, щоб домовитись про перегляд цієї кімнати в гуртожитку. Скористуйтесь вигідною пропозицією... -
продано
2050 000 $667 $/м²Металургів вул., 323 кімнати75 / 43 / 11 м²поверх 2 з 102006 рік побудови10 міс. томуПродаж сучасної 3-к квартири з дизайнерським ремонтом. Чудова пропозиція та планування! м.Суми, вул: Металургів (р-н Food House) Автономне опалення, газовий котел 2/10 поверхового будинку При продажі залишаються всі меблі та техніка Зручна транспортна розв'язка Не кутова, дуже тепла Площа: загальна - 75 м² житлова - 43 м² кухня - 11 м² Вартість - 50 000 $ Бажаєте оглянути квартиру? Ми з радістю Вам її покажемо! -
продано
1434 000 $548 $/м²Харківська вул., 61 кімната62 / 38 / 19 м²поверх 8 з 122016 рік побудови1 р. 10 міс. тому1 кімнатна Харківська ( Набережний квартал) 8 поверх 62 квадрати Автономне газове опалення Гардеробна Вид на річку Стан від забудовника 34000$ будинку менше 10 років, працюємо за програмо. Є-ОСЕЛЯ -
продано
1831 000 $449 $/м²Харківська вул., 43 кімнати69 / 40 / 8 м²поверх 6 з 121986 рік побудови1 р. 11 міс. томуПродам 3-х кімнатну квартиру вул. Харківська (р-н ТРЦ "Мануфактура") В квартирі зроблений косметичний ремонт. Площа квартири: 69/40/8, Квартира розташована на 6-м поверсі/12-ти поверхового будинку. На все є лічильники ( вода, світло). Роздільний сан/вузол. Квартира не кутова, всередині цегляного будинку. Найкращий спальний район, дуже комфортний для проживання. Поруч знаходиться: школа , дитячий садок, школа 6,9, Трц « Мануфактура», продуктовий ринок СКД, аптеки, банки, зупинка, річка Псел. Документи готові до продажу. Ціна: 33000$. Бажаєте оглянути квартиру ми з радістю Вам її покажемо. -
продано
1619 000 $594 $/м²Свободи просп. (Прокоф'єва), 81 кімната32 / 18 / 6 м²поверх 2 з 21960 рік побудови1 р. 11 міс. томуПродам 1-но кімнатну квартиру з ремонтом ( р-н Сумиобл.енерго) проспект Свободи. Площа квартири: 32/18/6, квартира розташована на 2-м поверсі/ 2-х поверхового будинку. В квартирі зроблений сучасний ремонт 4 роки назад. Квартира НЕ КУТОВА. Автономне газове опалення, кондиціонер, меблі, техніка , лічильники на все. В наявності невилика комора, та підвал Ціна : 19000$. Телефонуйте, покажемо в будь-який зручний для Вас час. -
здано
116 000 грн/місБаранівська вул., 1/1111 кімната26 / 20 / 5 м²поверх 2 з 52020 рік побудови1 р. 11 міс. томуСДАМ 1но комнатную квартиру в Новом доме с Евро-ремонтом ЖК Форест ( парковая зона, р-н детских лагерей, Барановка ). В квартире имеется все для комфортного проживания: - Автономное отопление - плазменный телевизор - диван-кровать - шкаф-купе - микроволновая печь - холодильник - кабельное Тв - интернет( Wi-fi). Квартира сдается через агентство недвижимости. Просмотры БЕСПЛАТНО. Оплата услуг агентства недвижимости по факту заселения. Оплата за 2 месяца. Стоимость: 6 000+ платежи. -
здано
1310 000 грн/місБаранівська вул., 1/111 кімната45 / 24 / 10 м²поверх 3 з 42020 рік побудови2 р. томуСДАМ 1но комнатную квартиру в Новом доме с Евро-ремонтом ЖК Форест ( парковая зона, р-н детских лагерей, Барановка ). В квартире имеется все для комфортного проживания: - Автономное отопление - плазменный телевизор - посудомоечная машинка - кровать - шкаф-купе - микроволновая печь - холодильник - стиральная машина автомат - кабельное Тв - интернет( Wi-fi). Квартира сдается через агентство недвижимости. Просмотры БЕСПЛАТНО. Оплата услуг агентства недвижимости по факту заселения. Оплата за 2 месяца. Стоимость: 10 000+ платежи. -
здано
1617 000 грн/місЗбройних Сил України вул. (Інтернаціоналістів), 13 кімнати100 / 60 / 15 м²поверх 6 з 112021 рік побудови2 р. томуЗдам 3х кімнатну квартиру н6а ЗСУ 1. Елітний новобуд із закритою територією. Автономне опалення. Площа квартири 100 м2. Зроблено Євро ремонт, меблі та техніка: - плазмовий телевізор - холодильник - пральна машина автомат - мікрохвильова піч - електро чайник - два санвузла - Автономне опалення - відео спостереження - диван, два крісла (Італія) У дворі парку місце для автомобіля. Вартість квартири 17000 грн -
здано
2020 000 грн/місГерасима Кондратьєва вул. (Кірова), 1/111105 / 70 / 12 м²1 поверх10 сот3 кімнати2020 рік побудови2 р. томуЗдам 3-х кімнатний житловий будинок з дизайнерським ремонтом ( р-н Аграрного університету) Площа будинку: 105м.кв.. 1-но поверховий цегляний будинок. Теплий. В будинку є всі необхідні меблі та техніка для комфортного проживання: - вбудована кухня - холодильник - пральна машина автома -посудомийна машинат - мікрохвильова піч - кухонний стіл - кондиціонер в залі -твердопаливний камін - мʼякий куток - плазмовий телевізор - двоспальне ліжко в спальні + телевізор та шафа купе. - автономне опалення та підігрів горячої води - інтернет « Wi-fi”. Є велика тераса та підвал. Є окремий гараж ( для колясок та велосипедів, авто). Найкращий спальний район ( поруч аграрний університет, школа #... -
здано
810 000 грн/місТроїцька вул. (Дзержинського), 333 кімнати67 / 45 / 10 м²поверх 4 з 91989 рік побудови2 р. томуСдам в аренду : 3х комнатную квартиру 67 метров Стиль минимализма, современная классика цена 10000 грн+ платежи -
продано
3065 000 $844 $/м²Михайла Лушпи просп., 52 кімнати77 / 40 / 18 м²поверх 11 з 112017 рік побудови2 р. 4 міс. томуПродам 2х комн.квартиру в Новом доме Пр.М.Лушпы 5 . Автономное отопление (двухконтурный газовый котел). Система теплого пола Система кондиционирования. Площадь квартиры: 77/40/18 м2, В квартире сделан дизайнерский ремонт 2021 года. Квартира оборудована: современной мебелью. Техника: холодильник, стиральная машинка, телевизоры, духовые шкафы, микроволновка,кондиционер, посудомоечная машина. На все есть счетчики. Квартира находится в одном из самых комфортных районов города, рядом: парк, река Псел, озеро чеха, торговый центр "Лавина", остановка транспорта, супермаркеты. Квартира продается через агентство недвижимости. -
продано
1017 900 $448 $/м²Збройних Сил України вул. (Інтернаціоналістів), 631 кімната40 / 19 / 8 м²поверх 10 з 101994 рік побудови2 р. 4 міс. томуПродам 1-но кімн.квартиру вул. Збройних Сил України ( р-н озера Чеха). Квартира знаходиться на 10-му поверсі/ 10 поверхового будинку. Панельний будинок, не кутова. Площа: 40/19/8м2. В квартирі житловий стан, є лоджія. Вікна- пластикові, сан/вузел роздільний, бойлер, кондиціонер Найкраща інфраструктура: поруч озеро Чеха, школа 17, дитячий садок, зупинка. Покази в будь-який зручний час. Ціна: 17900$ -
продано
720 000 $625 $/м²Герасима Кондратьєва вул. (Кірова), 154/1341 кімната32 / 18 / 5 м²поверх 2 з 51977 рік побудови2 р. 4 міс. томуПродам 1-но кімн.квартиру вул. Г.Кондратьєва ( р-н Аграрного університету). Квартира знаходиться на 2-му поверсі/ 5 поверхового будинку. Цегляний будинок, не кутова. Площа: 32/19/5м2. В квартирі новий косметичний ремонт, всі комунікаціі замінені, нова єлектропроводка є балкон Вікна- пластикові, сан/вузел сумісний, газова колонка, лічильники. Найкраща інфраструктура: поруч озеро Чеха, школа 17, дитячий садок, зупинка. Покази в будь-який зручний час. Ціна: 20000$ -
здано
2112 000 грн/місЗбройних Сил України вул. (Інтернаціоналістів), 41-Б1 кімната52 / 24 / 12 м²поверх 3 з 112020 рік побудови2 р. 5 міс. томуСдам 1 но комнатную квартиру на Вооруженных Сил Украины 41. Новый новострой с закрытой территорией. Площадь квартиры 52 м2. Сделан Евро ремонт, мебель и техника : - плазменный телевизор - холодильник - стиральная машина автомат - посудомоечная машина - микроволновая печь - электро чайник - Автономное отопление - видео наблюдение - двух спальная кровать - два кресла Во дворе парко место для автомобиля. Стоимость квартиры 12 000 грн Звоните -
продано
733 000 $688 $/м²Герасима Кондратьєва вул. (Кірова), 143/112 кімнати48 / 28 / 9 м²поверх 3 з 51992 рік побудови2 р. 5 міс. тому2х кімнатна квартира на Г.Кондратьєва 48 метрів Кухня перепланована до 9м Капітальний ремонт Пластикові вікна, лоджія Залишається всі меблі та техніка Газова колонка Лічильники на світло, газ, воду -
здано
810 000 грн/місТроїцька вул. (Дзержинського), 333 кімнати67 / 45 / 10 м²поверх 4 з 91989 рік побудови2 р. 6 міс. томуСдам в аренду : 3х комнатную квартиру 67 метров Стиль минимализма, современная классика цена 10000 грн+ платежи -
здано
1630 000 грн/міс500 грн/м²Тараса Шевченка просп. (Карла Маркса), 28багатофункціональне приміщення60 м²1981 рік побудови2 р. 5 міс. томуСдам в аренду, торгово-офисное помещение. проспект Тараса Шевченко, 28 60 м.кв. из 143,6 метров ( ниже приведена спецификация разделения) Хороший трафик, рядом находится АТБ маркет ( идеально для "рикошетных" продаж) -
продано
1034 000 $895 $/м²Збройних Сил України вул. (Інтернаціоналістів), 41-А1 кімната38 / 24 / 10 м²поверх 7 з 172022 рік побудови2 р. 9 міс. томуПродам однокомнатную квартиру в новом доме 2022-2023 года постройки. ЖК «Айсберг 2» Площадь: Общая- 38м2, комната- 24м2, кухня- 10 м2. Квартира расположена на 7-м этаже 17-ти этажного дома. Панорамный вид на озеро Чеха Высота потолков 2,8м. Индивидуальное ОТОПЛЕНИЕ В квартире: - Теплые энергосберегающие Окна WDS - Стены оштукатурены - Счетчики на Воду, Газ, Свет - 2 Бесшумных лифта Bravo ( на 6 и 13 человек ) Шикарное месторасположение - рядом озеро Чеха, речка Псел, новый "молодой" район, развитая инфраструктура, ТРЦ Лавина, Атриум,Мануфактура , автостоянка . Сдача дома 2 квартал 2024 Стоимость: 32000$. Показы по договорённости.